新冠疫情冲击下，澳洲房市依然坚挺，热度不减

全球经济受新冠疫情冲击，惨烈程度堪比2008年金融危机。美股熔断，澳股跳水。对于澳大利亚来说， 最让投资者担心的还是房地产市场能否坚守住好不容易回暖的市场。

空前低息以引买房者入市

去年，澳洲央行救市接连三次降息刺激市场，2019年末官息处于历史点0.75%。受新冠疫情及其他影响，澳央行本月宣布了今年的次降息，减息0.25%，官息再创新低至0.5%。

首次置业政府担保

去年，政府为降低买房门槛，推出了首次置业者贷款担保计划，首次置业者仅需5%首付就能购房，无需支付贷方抵押贷款保险，剩余的15%首付将由政府来做担保。该计划在今年1月份开始实施以来成效显著。

成交量保持稳定

从上周末首府城市的成交率来看，2220套房屋的成交率接近70%，澳洲房市依然保持良好热度。

根据CoreLogic数据指出，悉尼以70%的清盘率高居榜首，成交中位价仍破百万，房价中位价为111万澳元。

墨尔本也持续着高清盘率的表现，保持着68%的清盘率，房价中位价90万澳元。

布里斯班保持稳定，清盘率59%，房屋中位价82.5万澳元，微涨。

阿德莱德清盘率63%，相较上周下降了8%，但成交中位价较上周涨了$20万，中位价77.25万澳元。

堪培拉清盘率稳定71%，中位价83.75万澳元。

事实证明，澳洲房地产市场的真实情况并不如一些专家预测的那般悲观，现在依然是入市的好时机。