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成都“东进“起步区金堂县淮州新城140亩涉宅地底价成交,含人才公寓

土地情报12/03 03:10

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据土地情报数据监测显示,11月29日,成都市3宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积93571.54㎡,总规划建筑面积187143.08㎡,起始总价33685.76万元。最终,3宗地块均由成都淮州东兴建设开发有限公司以底价摘得。

数据来源:citymap.fang.com地块编号JT2019-10:土地位置金堂县淮州新城通航东区纬二路以南、经五路以西(ⅢB004地块)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积35982.41㎡, 规划建筑面积71964.82㎡,容积率<1.0且≤2.0,出让年限住宅用地70年、商服用地40年,起始价12953.67万元, 起始楼面价1800元/㎡。地块编号JT2019-11:土地位置金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经五路以西(ⅢB005地块)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积30643.27㎡, 规划建筑面积61286.54㎡,容积率不大于2.0,出让年限住宅用地70年、商服用地40年,起始价11031.58万元, 起始楼面价1800元/㎡。地块编号JT2019-12:土地位置金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经六路以东(ⅢB006地块)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积26945.86㎡, 规划建筑面积53891.72㎡,容积率大于1.0且不大于2.0,出让年限住宅用地70年、商服用地40年,起始价9700.51万元, 起始楼面价1800元/㎡。据出让文件显示,3宗地块以含人才住房方式出让,拍卖采取“以增价方式自由竞价”方式。

据中指地主提供地块可研报告显示,本次出让地块均位于淮州新城板块,该板块位于成都市东北部金堂县中部区域,是成都“东进”的主战场之一。成都“东进”区域规划建设三座新城——简州新城、淮州新城、天府国际空港新城,加上原简阳市城区的提档升级改造及龙泉山城市森林公园,“四城一园”成为“东进”的起步区。详见土地情报前期推送《成都“东进”的机会》。

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