未来老年生活：活得健康有尊严有乐趣才是第一位

最近比较火的一段话就是：未来已来，一生四宅！自用、、轮动、情怀！同时我们也会想到了养老住宅，子女孝顺为了让父母安享晚年就会考虑到买一套给父母居住的房子。那么，要买一套这样的住房需要注意一些什么因素呢？什么样的房子适合老年人居住呢？

点：配套齐全很重要

近商超：一般老年人还是比较接地气的，喜欢逛逛商场菜市场跳跳广场舞的，所以周围的商超要齐全。这样老人生活起来不单调也不会感觉到孤独。

近医院：人到老年对于医疗资源的需求，就会有的。距离要近，平时有个小毛小病，不至于懒得去看，方便。靠近大医院，可以在时间得到的医疗保健服务。

社区绿化好：绿植多，空气环境就会好些，小区内有小广场，配有健身器材。方便老年人业余生活，不至于每天待在家里感觉闷得慌。

第二点：产品本身很重要

有电梯的低楼层：有很多老年人一看到高层就会晕，感到很压抑。所以建议买有电梯的低层楼房，老年人随着年龄的增长，关节会老化，走路也会吃力，所以尽量买电梯房。

建议有垫高层或架空层：老年人容易出现关节炎，防潮很重要，特别是在南方地区。购房者一定要仔细检查其防潮设计和措施，低楼层的房子，有架空层或垫高层。

户型格局好，大小要适中：户型的采光条件要好，老年人都喜欢晒太阳，南北通透，通风效果也好；卧室离卫生间不能太远，老年人晚上要上厕所不方便。在面积上，80平的两房就足够了，毕竟只有两个人居住，大房子不仅在打扫方面比较麻烦，还会显得比较冷清。

以上内容是我们传统意义上为老年人选择住房的注意事项，当然买的时候要征求父母的意见，因为我们喜欢的和父母喜欢的还是不一样的，他们买到自己真正喜欢的产品住的才会更贴心。

对于养老住宅中国豪宅研究院院长，城市运营专家朱晓红这样说到：“其实，在建筑设计和生活配套开始注意到涉老性、适老性时，多数小区都适合老年人居住。大可不必，刻意划分老人居住区。并不是鸟语花香，空气新鲜，住房容积率低的小区就适合老年人，或者说成就更多的健康老人。再说，绝大部分老年人不喜欢离开自己习惯了的生活环境，交往交流的人际环境，特别是亲情氛围，也没有条件去选择到什么地方养老。在我看来，居家养老是传统的，也是最主流的养老模式。”

在他看来随着老龄化时代及将来临，我们要着力的不是隔离式的遍地盖养老院，建养老公寓。到是多从社区服务的角度思考，如何让老人真正地老有所为，老有所学，老有所乐，老有所医更符合实际。不让老人与社会隔离，让老人不只足社会照顾的对象，让他们活得健康有尊严有乐趣才是最重要的。

朱晓红老师最后说到：“住宅小区在规划设计及生活配套中注意适老性是有必要的，但如果生存环境中被处处強调己老，或者说处处被照顾，未必是好事！ ”