33城人口变化暗示着房价涨跌！你以前认为的可能有误！

据财经消息，33个一二线城市人口变化比较耐人寻味，消息称深广杭领衔增量，长沙郑州也很猛。

其实只看结果，发现不了什么，我们从数据上一探究竟。

之前媒体都在有意无意的提到广州的GDP增速缓慢，有些媒体还在开始写“以后是北上深”，没有“广”了。

在新楼君看来，一切不以数据为前提的瞎胡扯，其实都是在耍流氓！

广州每年45万多的净流入不是摆设。除一线城市外，长沙、杭州表现也比较亮眼。反而是之前占据媒体多天的成都，从数据上看并没有多少亮点。

天津人口开始流出了。

于是，其实也不难理解为什么近期“海河英才”人才新政为何变得这么炙手可热！

人才是位，但房子也绝不是排在最后。虽然今天看媒体在报道，天津表示要坚持房主不炒的政策不动摇。但是经济基础决定上层建筑，放宽落户条件，一方面是为了留住人才，一方面也会稳住房价，正是一举两得之举。

业内专家任泽平之前就表示，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”，可见人口的重要性。不论是哪个城市，如果任由人口一直流失，那长期看来，其房地产的形势如何，就不难预见了。

这也从侧面解释了，为何2018年开年，多地、多城市就爆发了人才争夺大战。据《财经杂志》报道，粗略梳理，目前约25个省市出台了人才政策，主要集中在省会城市或区域中心城市，多为二线城市，此外还包括一些发展较好的三四线称城市。

争夺人才，不仅仅是为了留住资源，更是为了稳固地方楼市。如此显而易见的道理，又有哪个城市不懂呢 ？

另外值得注意的是，北京、上海人口已经开始流出了，虽然不多，但是是一个信号！是留在一个超大城市里为其GDP贡献一生，还是攒够资本回家“种田”，这是人性与理性的激情碰撞，也是摆在新时代年轻人脑门上的时代之问！

所以，看到以上城市的人口情况，你对自己要去哪个城市买房做到心中有数了吗？

以上

新楼市六点半出品，未经授权不得转载。