杭州
5月24日上午,杭州余杭临平新城迎来一宗住宅用地出让,总出让面积为47742㎡,起拍总价起128904万元,本场土拍吸引近十家房企参与竞拍,经过近3个的激烈追逐,最终该宅地被中交地产股份有限公司以17.55亿元竞得,折合楼面价18380元/㎡,溢价率为36%。
中指研究院2018/05/25 23:18
杭州
5月24日上午,杭州余杭临平新城迎来一宗住宅用地出让,总出让面积为47742㎡,起拍总价起128904万元,本场土拍吸引近十家房企参与竞拍,经过近3个的激烈追逐,最终该宅地被中交地产股份有限公司以17.55亿元竞得,折合楼面价18380元/㎡,溢价率为36%。
地块成交情况
据公告显示,本次挂牌出让采用挂牌报价(投报商品房屋面积的自持比例和配建养老服务用房面积)、限时竞价(限时投报商品房屋面积的自持比例和配建养老服务用房面积)方式进行。
地块详情解读
?本地块位于临平新城核心区余杭区良熟村东北侧,地块东至汀城街,南至文正街,西、北至东仁街,地块周边商业氛围较好,临近华联购物中心及十余家大小超市。
该地块用地性质为二类居住用地,地块起始价为128904万元,推出楼面价13500元/平,目前,周边3公里内于今年3月29日成交一宗住宅用地(临平新城核心区A-3-17地块)建设用地面积37738㎡,成交楼面价为19038元/㎡,溢价率41%。
周边3公里内近两年开盘在售项目情况:理想康城一品(均价28000元/㎡)、东海水景城(均价20000元/㎡)。
5月25日余杭区将再出让3宗涉宅地块,敬请关注土地情报推送!
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