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民政部发话,环京地区行政区划或大变,北三县入京有戏?

大山俱乐部01/12 20:56

京津冀协同发展规划出台至今已经有了整整四个年头,这期间可以说是雷声大,雨声小,导致整个市场对于环京区域发展依然有着较深的成见。

一直到2017年,随着雄安新区的横空出世,加上京津冀高铁/城际铁路的各种利好消息出台,再加上北京整体城市新规划的发布,市场开始对环京地区房价才有了些许的期待,但是仍然不够,环京地区依然需要有更大的发展支撑!

重磅消息终于到来!主管国家行政区划的民政部在2017年12月22日,济南山东召开了一次重要讲话。

这次讲话重点讲了以下几个内容:

第一,为了适应新时代的发展,培育新的经济增长点,中国的行政区划调整势在必行。

第二,要积极推进撤县设市、撤县设区、撤乡设镇等行政区划调整,推动城市化率的增长。

第三,要在中西部,进行局部区域合并,增设地级市,推动中西部的发展。

第四,服务北京非首都功能疏解和京津冀协同发展,统筹优化京津冀地区行政区划设置。对人口规模大、经济发展好、管理任务重的重点地区稳妥有序增加行政区划建制。同时在具体行政区划调整中,推动拟调整地方推进合署办公,构建精简、统一、效能的行政管理体制。

这是国家中央主管部门首次就京津冀地区的行政规划调整发表意见,这要就意味着京津冀地区即将迎来行政区划的调整,而这种调整的核心目的,目的就是为了促进京津冀的协同发展。

而在这次行政区划的调整中,我个人判断关于以下几个热点问题都将会陆续揭开面纱:

第一,北三县可能将统一撤县设区,问题在于这三个区,是归廊坊市管,还是归北京市代管?

撤县设区,意味着北三县整体将纳入城市化的发展轨道,未来城(户型图)市建设肯定将会加速,北三县的发展水平将会由上一级主管市区来决定。

如果是由北京市来代管,那么北三县撤县设区之后,北京就要整合考虑它的发展规划问题,通地铁就是分分钟的事情,更多的北京资源将会逐渐进入北三县区域内,整体提高整个区域的发展水平,其中就包括优质的教育及医疗。

一旦北三县由北京代管,北三县户籍就能享受到更加优质的教育和医疗资源!

第二,固安、永清也将撤县设区,做大廊坊主城区,以服务二机场为中心,将会成为环京临空经济区的重要枢纽节点。

随着二机场运营时间的日益临近,固安和永清的撤县设区基本上是确定的。根据廊坊的城市规划,廊坊主城区、固安及永清将整合,组建都市圈,打造成为环京临空经济区的经济中心。

做大廊坊主城区的想法,应该是廊坊市的野心,尤其是在二机场的辐射下,廊坊主城区将会迎来重大的发展机遇,加上廊涿城际、S6号线、京雄高铁,廊坊主城区规模扩张已经成为必然。

固安、永清毫无疑问是收益最大的两个区县!

第三,霸州撤县设区,加大投入力度,成为雄安新区的后花园,是南三县之首。

随着雄安新区的出世,霸州迎来的发展契机。尤其是京雄高铁在霸州北站设置经过,更是将霸州定位于雄安新区的后花园。

未来雄安新区的产业重心主要集中在雄县,同时也在雄县设置了亚洲最大的火车站,雄安站。雄安新区重心偏东,将会促进霸州的产业发展。

因此,从整体上看,大山老师认为2018年环京地区将会迎来非常重大的变化,这些变化将会在未来10年内,对环京地区造成巨大的影响,让我们拭目以待。

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