【热评】业绩不行？只能靠董事长去吹牛啦！

转眼2017年即将过去，这时候除了抓紧最后一周时间，对业绩进行抢收以外，再期望以更高效的办法来促收业绩，也都不现实。

那有哪些现实的事情，可以做呢？

对于上市公司来说，到了年底，除了埋头抓紧冲刺业绩以外，还有一件事会做，那就是请董事长出来吹牛X。

当然，国企一般不会这么做，而有些习惯了嘴里跑火车的董事长们，每到年底，看看业绩不堪，就淡然说声没关系，把媒体记者们都叫来，发个，然后开始吹牛X。

随着行情上涨，房地产公司业绩过千亿才是个小目标，因此很多董事长年底出来吹，动辄都是宣称自己公司某年销售额要过千亿。

其实，这些牛X并不是吹给媒体看的，也不是给股民看的，而是给银行看的。

一位业内人士就对房小评坦言，今年年底，很多开发商会迎来一个资金非常紧张的年关。原因就是今年金融机构强监管态势之下，到年底能够给开发商输血的融资渠道大部分被堵死了，例如资管计划，再如刚刚发布的信托监管要求。

现金流对于房企来说，就是生命线。如今遍地都是哪家房企业绩又过了千亿，又过了三千亿，其实更多的房企都挣扎在生存的边缘。尤其是随着行业兼并重组加剧，房企两极分化严重，龙头房企们活得越来越好，中小房企们就活得越来越差。

一些中型上市公司房企们，今年仍然挣扎在活着的边缘。在业绩差强人意的情况下，只有高调去面对媒体了。

不过，如今的监管机构也很苛刻，资本市场如今是严监管时代，不是过去没人管的时代，以前是谁都可以说，谁都随便说，动不动就制造利好消息，有的时候甚至是联合作假，捏造虚假利好消息，让股民们上当，跟着投资自己公司股票。

如今，说什么话都要负责任，乱说话可不行。这就让很多到年底准备好了吹牛稿子的老板们纠结了。

今年的房地产调控严于任何时代，大部分房企业绩都很艰难，但是作为上市公司来说，业绩和利润增长又是必须的。

因此，从兼并重组的角度来讲，批被兼并重组的房企，可能还真不是那些二三线城市的本土房企，这些房企土地获取成本低，旱涝保收，除了面对外来大房企竞争，生存空间日益狭小外，至少还不用面临，这个年关过不过得去的问题。

而如今，金融机构也不是吃素的，除了狂追房企欠款欠账以外，还随时敢把质押的房企上市公司股票给卖了，直接一夜之间把这家企业的名字给改喽。

董事长们，要小心了！

中国房评报道｜自媒体矩阵平台

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