还惦记房价涨跌? 看到此消息, 买不买得到房都难说了!

据《投资者报》报道，截至12月14日，深圳已有中信银行、平安银行、民生银行、兴业银行、浦发银行、邮储银行、华夏银行、华润银行、南洋银行、广州银行、杭州银行、深圳农村商业银行、东莞银行共13家银行暂停受理新增个人房贷按揭业务。

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从下半年开始的信贷收紧，利率上浮一直持续到年末。据融360监测数据，2017年11月首套房贷款平均利率为5.36％，相当于基准利率1.09倍，环比10月上涨1.13%，同比去年11月上涨逾20%。从数据上看，基本相当于央妈的两次常规加息。利率上浮代表购房者买同样价值的房子，需要还更多利息；也意味着，月供会比基准利率的月供要高出不少。

不少购房者表示，我QTMD，买得起房，还不起贷款。但眼瞅着利率一个月比一个月高，也有不少购房者向现实低下了高贵的头颅。硬着头皮，顶着高利率买房。有网友表示，擦，什么时候受伤的都TMD是刚需！

这不，到了年底，连房贷都听了，找谁说理去！

有记者向上述深圳的多家银行求证停止个人房贷按揭的真实原因，但银行官方对此却讳莫如深。据悉，据某银行分行相关负责人表示，今年年底并未感觉到明显的“钱荒”。但据融360数据，有超过9成银行表示受额度紧张影响，需要暂停房贷，只有不到一成银行表示部分地区暂停房贷是因为业务方向调整。

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所以受到上述原因影响，不少购房者把希望寄托在来年。但据专家表示，在楼市严厉调控政策下，明年银行可能会继续收紧房贷业务。也有分析人士称，即便明年开年能释放出新额度，可仍然是有限的，不足以解决整个市场的需求。

有信贷经理称，来年一方面是贷款额度可能会减少，另一方面是要先消化年前排队的申请。所以，来年即便是想贷款，也要先排在这些人后面。据悉，在信贷收紧后，银行放贷也“看人”。先看购房者首付是几成，首付越高越先审批；再就是看利率，利率上浮的越高，越先审批。

以前放贷对于银行是优质贷款，购房者是挑着银行来，哪个银行利率低选哪个银行；现在放贷再也不是优良贷款，银行在挑购房者。所以，在这种情况下，还在讨论明年房价涨跌有什么用，能不能顺利贷下款来都难说！房贷下不来，房子都买不到了，房价涨跌还有什么意义！

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但是，购房者也应该抱有希望，毕竟银行不会全面停贷，大家应该提前做好利率继续上浮的心理准备。

以上

各位童鞋对银行房贷有什么想说的，欢迎留言~

ps：部分图片来源于网络

责任编辑：低调的仔仔

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