全面高端化的朝阳 楼市单价已集体破10万！

朝阳区位于北京市东部，西与东城、丰台、海淀为邻，北连昌平、顺义，东与通州接壤，南与大兴，属城近郊区中面积的一个。而在各项轰轰烈烈的土拍中，东坝区域土地楼面价已破6万、孙河已破5万、常营纯商品房楼面价已达6.7万/平！仅楼面价已经目瞪口呆，未来房价是否只单纯的乘以2呢？

朝阳为什么这样贵？其实“贵”一般都与“热”结伴而行。我们来总结一下朝阳热在哪里；

东坝有第四使馆区和国际商贸中心规划

就目前来讲，“我在东坝有套房”已经成为了炫耀资本之一。东坝紧邻四环、有第四使馆区和国际商贸中心撑腰，孙河首都国际机场、隔温榆河与顺义区相邻。今后房价如何，只高不低你懂的。

知名房企扎堆

知名房企龙湖与首开已联合拿下东坝4宗地块，泰禾、首开、中粮、龙湖（又是它）齐聚孙河区域...不难看出，房企扎堆必有原因：四环内土地供应量缩减，朝阳可整体开发的大面积土地稀少，

衔接城区与通州

作为中心城区前往北京行政副中心——通州的必经要道，占据广渠路、朝阳路、朝阳北路的交通优势，大朝阳或成为通州限购的受益者：想通州而苦于限购的朋友，地铁、高速路大多贯穿朝阳，沿线区域势必要火！交通：机场高速，机场第二高速、城市快速环路；M3、M12、L4轨道交通；地铁3号线、地铁12号线、地铁平谷线规划中。接下来就来梳理目前朝阳市场热盘。

天润福熙大道 105000元/平方米恒大华府 110000元/平方米泛海国际 140000元/平方米合生·霄云路8号 150000元/平方米