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雄安1号公司“中雄建投”,将掀世界级基建浪潮,对楼市影响深远

                            

昨天8月7日,楼市资本论独家首发重磅新闻“雄安新区1号公司‘中国雄安建设投资集团有限公司’成立”,没想到竟然一发不可收拾,一下子引爆了全国财经媒体圈。

随后,雄安新区管委会旗下自媒体也发布信息“中雄建投”成立,确认世界级基建浪潮拉开序幕。

与此同时,对信息最敏感的资本市场的反应足以用“追捧”二字形容。

果然8月8日上午一开盘,众多雄安概念股票竞相涨停。

雄安新区管委会旗下自媒体“雄安发布”

【一】世界级基建浪潮引爆雄安概念股

微信公众号“雄安发布”称中雄建投主要职能是创新投融资模式,多渠道引入社会资本,开展PPP项目合作,筹措新区建设资金,构建新区投融资体系;

开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营;

组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营;

负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营;

参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。

楼市资本论认为由以上信息可以看出“中雄建投”的成立将带动基建、地产及园区开发、环保、旅游等相关行业的投资机会。

有分析指出,如果运用得当不排除100亿可以撬动万亿资本的可能,其中孕育着巨大的财富机会。

而其中两类公司将首先受益:

1、在雄安周边有产业园区布局或是拥有产业园区运营经验的公司。

2、有望参与京津冀及雄安地区特色小镇建设的公司。

8月8日雄安板块领涨个股(部分)

楼市资本论认为从近期一系列报道中可以推测出雄安新区的建设步骤是先规划、后建设

中雄建投的成立则预示雄安新区规划即将明朗,即将掀起震撼世界的基建浪潮!

而股市中的雄安板块在经历了大幅度的回调和长达3个月的横盘整理后,也有望借此开启新一轮的阶段行情。

【二】雄安建设或将引爆周边“三小龙”

接下来楼市资本论也必须说说楼市。

世界级的基建浪潮一旦开启,较之股市,楼市受到的影响将更为巨大,也更为深远。

众所周知,人口和资金集中度是决定一座城市房价走势的最重要因素。

中国未来的人口流动主要是向都市圈流动,这个大方向不会改变。

而对于京津冀都市圈来说,从国家的战略规划看,雄安新区将是未来区域内最大的人口流入城市。

按照最快计划到2030年,新区人口将达到250万人,是当前100万人口的2.5倍,年均增长要达到20%左右。

因而在中雄建投成立带动下,雄安新区的这一波基建开发浪潮已是一触即发的状态。

雄安兴,不单会实现自有区域的经济大发展,更会带动周边区域的大发展。

从雄安新区远期规划也能看出,最终将覆盖2000平方公里的面积,而这已经远远超出了目前雄县、安新及容城三个县的行政区划面积(1558平方公里)。

显然未来周边区域霸州、白沟、徐水乃至任丘和文安等也都将有可能被扩充进来。

从而也决定了未来该区域的人口和资金走势,楼市后期发展空间想象力巨大。

其中目前呼声最高的就是霸州、白沟及徐水。(区位如下图)

1、霸州:

此前,在雄安新区设计师徐匡迪的介绍中提到,霸州做为从北京的中轴线南延正好对位的城市,曾是新区的最初选择。

那么,楼市资本论认为在未来雄安新区发展到一定阶段,情况适宜时,霸州再度纳入新区范畴的可能性非常大。

2、白沟:

距离雄县仅18公里,距离北京100公里的白沟,也是雄安新区周边热门城市。

当初,雄安新区空降后,白沟楼市被带动的空前火爆,房价由单价7000-8000元飙涨至限购前的16000元。

一直以来,白沟作为北方知名商镇,现如今更是作为北京产业疏解的重要承载地,未来兼具区位及产业优势的白沟会不会被并入雄安新区呢?

3、徐水:

徐水是保定市下辖的一个区,距北京120公里,距容城20公里,距安新27公里,距雄县40公里,都在半小时车程内。

全区人口50多万,面积723平方公里,尤其是与雄安新区接壤的东部地势开阔平坦,一马平川。

因而徐水未来的发展也被大家非常看好。

我们知道房子承载的是城市超高的附加值

因而雄安新区即使小有成功,房价以及周边楼市也都会跟着上涨,这是由经济发展的必然所决定的红利。

中国社会正处于巨大的变化过程之中,每一个人在这一过程都要做出自己的选择。

但是选择必须跟着潮流走,千万不要逆流而动。

楼市资本论认为总的来说,这次中雄建投的成立可以说即是宣告雄安新区建设工作正式拉开序幕。

从之前的以顶层设计、规划等工作为主,过渡到中雄建投牵头有资本、有团队的执行落地阶段。

也就是说,雄安新区前期很多美好规划,要开始正式落实了,雄安新区的建设已经迈出了实实在在的一步。

楼市资本论认为雄安新区自设立起在国家层面的表述就是“千年大计、国家大事”。

被寄望于要延续深圳和浦东之后的第三个国家级新区。

并且作为首都副中心其战略意义之重大自然非同小可,从而中雄建投的成立引起市场的强烈反应及对区域未来发展带来的积极深远影响,也实属必然。

一片荒原好纵马,锐意改革,成为新的改革发动机,世界级基建上马,必有巨变。

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