恒英投资底价6192万元竞得惠州惠阳区13亩商住地

8月14日，惠州市惠阳区1宗13亩商住地进行网上竞价，最终惠州市金广运实有限公司（恒英投资）以底价6192万元竞得该地块，成交楼面价4435元/㎡。

GZ2018-003地块位于惠州市惠阳区淡水土湖村地段，原属于惠州市惠阳区淡水街土湖村松山下经济合作社，为寻求资金合作开发房地产项目，以网上挂牌交易方式转让本宗地块使用权。土地用途为商服及城镇住宅用地（其中商业服务业设施≤3132㎡），转让面积8950㎡，容积率2.4，建筑面积21480㎡（该经济合作社可分得计容建筑面积7518㎡），起价6192万元，楼面起价4435元/㎡。本次国有征地留用地使用权网上挂牌转让为无底价挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

最终，惠州市金广运实有限公司（恒英投资）以底价6192万元竞得该地块，成交楼面价4435元/㎡。

据悉，惠州市金广运实有限公司成立于2015年，主营业务为投资办实业；房地产开发；物业管理及租赁；房地产营销策划；土石方工程；园林绿化工程；室内建筑装饰工程。本次土地出让方惠州市惠阳区淡水街土湖村松山下经济合作社持有该公司24%股份。

地块位于惠州市惠阳区淡水土湖村地段，距离惠阳区政府1.9公里，惠州南站4.6公里。地块所处位置教育资源丰富，三公里范围内有东王实验学校，惠阳区职业技术学校，惠阳中山中学，淡水湖小学，惠阳区实验中学等教育资源。医疗资源有惠阳三和医院、南方医科大学附属惠阳医院。

地块周边目前在售项目有万城名座花园、源通•壹方水榭。其中，万城名座花园高层非毛坯均价13300元/平米； 源通·壹方水榭高层毛坯均价14200元/㎡。