起拍价7.23亿 郑州119亩土地挂牌出让

7月10日，郑州市国土资源局发布公告，决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2018〕96、97号（网）地块的国有建设用地使用权。挂牌起始价为7.23亿元，本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2018年7月30日至 2018年8月13日9时。

公告资料显示，本次挂牌出让土地总面积为79802.54m²（折合约119.7亩地），投资总额不低于16.6亿元。其中，住宅用地出让年限为70年，商业用地40年。

根据规划指标要求，郑政出〔2018〕96号（网）土地位于桐柏路西、医院南路北，使用面积30641.09m²（折合约45.96亩），土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆，起始价为3.23亿元，熔断价为4.85亿元，投资总额不低于5.68亿元，绿地率＞25%。

郑政出〔2018〕97号（网）土地位于幸运路南、胖庄路西，使用面积49161.45m²（折合约73.74亩），土地用途为城镇住宅，起始价为4亿元，熔断价为6.02亿元，投资总额不低于10.9亿元，绿地率＞30%。

公告全文如下：

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔2018〕61号

经郑州市人民政府批准，郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2018〕96、97号（网）地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）联合发布。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求此次网上出让地块均为城中村改造项目用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）规定的方式确定竞得人，商业用地采用价高者得的方式确定竞得人（具体要求详见挂牌文件）。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为：2018年 7月 10日至 2018年7月 29日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）官网 http：//www.zzsggzy.com“/办事指南”窗口），登录郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）交易系统（郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2018年 7月 30日至 2018年 8月 13日 9时。缴纳竞买保证金截止时间为：2018年 8月 9日 17时。网上交易活动结束后 2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料（详见挂牌文件）到郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）502房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于 2个工作日内到郑州市国土资源局 1209房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）执行。

（二）竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

（三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

（四）郑政出〔2018〕97号（网）地块需使用复垦券 A券51.624亩，竞买人不需持有复垦券 A券即可参与竞拍。待土地竞拍结束后，及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

七、联系方式

郑州市国土资源局

联系地址：郑州市淮河西路 11号

联系电话：0371-68810680

联 系 人：于先生、邹先生

郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）

联系地址：河南省郑州市淮河西路与工人路向西 100

米路南新蒲大厦

联系电话：0371-67188038

联 系 人：张先生、赵先生

CA办理、交易系统问题咨询

联 系 人：赵先生

联系电话：0371-67188038