11000元/㎡！龙光地产上限20.3亿元竞得顺德商住地

5月24日，佛山顺德出让一宗涉宅地块，该地块用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，总出让面积61591.85㎡，起始价147821万元。地块采用“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人，最终地块由深圳市龙光房地产有限公司以上限203253万元拿下，楼面价11000元/㎡，溢价率37.5%，配建租赁住房建筑面积10000㎡。

该地块位于佛山市顺德区大良碧桂路以东、澄海东路以北，地块占地面积61591.85㎡（约92亩），规划建面184776㎡，容积率高于1.0且不高于3.0，绿化率不低于30%，建筑密度不高于25%，该地块出让年限根据不同类型如下：城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，均自交地之日起计算。地块起价147821万元，楼面起价8000元/㎡。

地块周边2公里内配套齐全，十余条公共交通线路途径本区域，周边商业配套丰富，例如新信德商业大厦、好佳佳购物商场、佳星百货、家家福(康格斯分店)等大小商业配套上十家。周边教育情况良好。

据了解，该地块规划建设配套不少于217个地下小汽车停车位和217个自行车停车位（或按规划条件要求折算的摩托车停车位）的产权；达到限价后，竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积。