福州晋安、仓山2幅商住用地成功出让揽金11.5亿元

5月7日上午，福州迎来一场土拍，集中出让位于晋安、仓山区的2幅商住用地。拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。最终两地块共揽金11.48亿元。其中三桥建设公司以6.27亿元竞得晋安区2018-10号地块，竞配建面积2700㎡；而厦门顶斌实业以5.21亿元竞得仓山区2018-11号地块，竞配建面积6300㎡。

2018-10号地块位于晋安区绕城高速南侧，汤斜佳园东侧，汤斜新苑地块；土地面积：34019平方米；土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.0，35%≤绿地率，建筑密度≤22%，18米＜建筑限高≤60米；起始价：59900万元；推出楼面价：8803.90元/㎡

根据要求，地块配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照14900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

2018-11号地块位于仓山区南江滨东大道南侧，福泉高速公路北侧，樟岚村片区出让地块三；土地面积：34628平方米；土地用途：住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、交通运输用地（停车场）用地；主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.0，35%≤绿地率，建筑密度（住宅用地）≤22%，建筑密度（幼儿园用地）≤30%，18米＜建筑限高（住宅用地）≤60米，建筑限高（幼儿园用地）≤12米；起始价：49800万元；推出楼面价：7190.71元/㎡

根据要求，地块配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。