保利49.8亿+1千平租赁住房夺得南海桂城巨无霸地块

房天下土地网讯：3月19日上午，佛山南海桂城一宗13万方巨无霸地32.55亿起拍。折合楼面价10000元/平。最终经过近2的竞拍，保利以限价49.8亿+1000㎡租赁住房建筑面积夺得该地块，折合楼面价15300元/㎡。据了解，该地块是保利今年在佛山斩获的首宗地块。

根据出让要求，地块采用“限价+竞租赁住房”的规则竞拍。限制地价498060.9万元，折合楼面价15300元/平，租赁住房限制面积为26.5万平，报者得，竞报阶梯为1000平/次。

B区须设置竞得人须在本宗地内无偿配建15000平安置住房（用于回迁安置等用途），以及建筑面积≥3000平的公交站台，占地1700平绿化广场等。

地块位于佛山市南海区桂城街道原桂城水厂半岛路地段，地块编号TD2018(NH)WG0004，用地性质为城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地）。总用地面积130212.10㎡，规划建筑面积325530.30㎡，分为A/B两区，容积率为≥1.5且≤2.5，建筑密度：A区：≤30％；B区：裙楼≤30％，塔楼≤25％；地块起始价325530万元，折合楼面价10000元/平。

地块整体交通条件优越。地块东邻半月岛湿地公园、半月岛旅游休闲中心，北边是南涌大道。周边还有石肯小学、石肯中学、奇槎幼儿园、奇槎学校等丰富的教育资源。周边有时代香海彼岸、保利碧桂园天汇等项目。