7358元/㎡！阳光城3.13亿拿下佛山禅城商住地

房天下土地网讯：3月14日，佛山市禅城区岭南大道东侧出让一宗商住用地，地块占地面积10633.35㎡，起始价22672万元，起拍楼面价5330元/㎡。地块采用“限地价、竞自持比例、摇号”的方式进行竞拍，最终由阳光城以总价3.13亿元拿下，成交楼面价7358元/㎡。

据了解，现场有美的、龙光、碧桂园、合景泰富、远洋地产等多家房企参与竞拍。

TD2018(CC)XG0002号地块位于佛山市禅城区陶博大道东侧、规划横五路北侧，占地面积10633.35㎡，计容建筑面积为42536.93㎡。由A/B两地块以及道路地下空间组成，其中地块A占地5318.44㎡，地块B占地5314.91㎡，道路地下空间为961.47㎡。地块起拍价22672万元，起拍楼面价5330元/㎡。

容积率：地块A≤5.0,地块B≤3.0；建筑密度： 地块A≤40%,地块B≤30%；绿化率： 地块A≥30％,地块B≥30％

备注： 地块A:商业商务用地，兼容二类居住用地地块B:二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地 限制地价为53170万元、自持租赁住房比例为100%。其中自持住房的年限为70年。

从地图上看，宗地位于南庄主城区，陶博大道、佛山一环，交通便捷。地块1公里范围内有吉利购物广场、吉利文化广场、陶瓷文化广场、南庄汽车客运站等，各种配套设施相对完善。周边还有南海中学、龙津小学、龙津幼儿园等教育资源。

地块周边3公里的在售住宅项目有绿岛明珠，东建锦绣龙湾等，均价12000元/平方米。