郑州395亩土地挂牌出让 规划总投资不低于44.2亿元

3月8日，郑州市国土资源局发布公告，以网上挂牌方式出让郑政出〔2018〕48、49、50、51、52号(网)五宗住宅、商服用地的国有建设用地使用权。公告资料显示，五宗土地总面积共263430.61平方米(折合约395.14亩)，规划总投资不低于44.2亿元，起拍价合计为19.97亿元。本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2018年3月28日至2018年4月12日9时。

公告显示，48(位于站马屯路北、中州大道西)、49(位于玉轩路东、金龙路北)、50(位于娱乐路东、幸运路南)、52(位于七里河路西、正祥路南)号地为城中村改造项目用地，51(位于冬青西街南、须水河东路东)号地为合村并城项目用地。

其中48、50、52号地位纯城镇住宅用地，总使用面积为153713.44平方米(折合约230.57亩);49号地为商务金融、批发零售、住宿餐饮，使用面积为21755.39平方米(折合约32.63亩)。51号地为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地，使用面积87961.78平方米(折合约131.94亩)。

公告显示，郑政出〔2018〕50号、51号地块分别需使用复垦券125.982亩和6.3648亩，竞买人不需持有复垦券即可参与竞拍。待土地竞拍结束后，及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

附公告全文：

郑州市国土资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔2018〕24号

经郑州市人民政府批准，郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2018〕48、49、50、51、52号(网)地块的国有建设用地使用权。

现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求此次网上出让地块郑政出〔2018〕48、49、 50、52号(网)为城中村改造项目用地，郑政出〔2018〕51号(网)为合村并城项目用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)规定的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌出让须知)，商业用地采用价高者得的方式确定竞得人。

四、申请人需办理数字证书认证手续，并于2018年3月8日至2018年4月10日17时，登录郑州市国土资源局网站的网上交易系统(http://gtjy.zzland.gov.cn)，浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间为 2018年4月10日17时(挂牌期截止时间前2天)。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2018年 3月 28日至 2018年4月12日9时。竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到郑州市国土资源局1208房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)执行。(二)竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。(三)竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔2015〕8号)和《挂牌出让须知》。(四)郑政出〔2018〕50号(网)地块需使用复垦券 125.982亩，郑政出〔2018〕51号(网)地块需使用复垦券 6.3648亩，竞买人不需持有复垦券即可参与竞拍。待土地竞拍结束后，及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

七、郑州市国土资源局联系方式联系地址：河南省郑州市淮河西路11号

业务电话：0371-68810680

联 系 人：常先生、邹先生

郑州市国土资源局

2018年3月8日