南京江北新区高新区出让一宗商业用地 起价9.6亿元

2月8日上午，南京市公告1宗地块，地块位于江北新区高新区板块，出让面积5.16万方，容积率4.0，建筑面积20.62万方，起价9.6亿元，楼面起价4655.4元/㎡。该地块需配建不低于3万方五星级酒店，将于3月9日网上竞价。

值得一提的是，2月7日江北新区G01商业地块刚刚成交，被明发、弘阳、新城三家联合以总价1.13亿元竞得，该地块同样位于高新区板块，距离本案1.5公里，成交建面2.1万方、容积率3、楼面价5362元/㎡、溢价率0.89%。

NO.新区2018G03

NO.新区2018G03高新路以东、丽景路以南地块，东至规划道路，南至文景路，西至高新路，北至丽景路。出让面积51552.91平米，规划用地性质为商业用地，出让年限40年，容积率R≤4.0，挂牌出让起始价9.6亿。

地块要求：

（1）地块内须建设不低于3万㎡的五星级酒店，由竞得人自持15年，15年后可整体转让。

（2）地块内商业比例不大于地上总建筑面积的25%，并相对集中布置。

（3）地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的25%。

（4）该地块预制装配率不得低于30%。

（5）地块西侧地下有“污水提升泵站”，竞得人在签订土地出让合同前须书面承诺对泵站及其管道进行有效避让和保护。

（6）竞得人在签订土地出让合同前须与江北新区管理委员会相关部门签订《投资建设协议》。