杭州萧山区3.3亿挂牌3宗地块 总建筑面积12.95万方

2月7日上午，杭州萧山区挂牌3宗地块，总出让面积72亩，总建筑面积12.95万方，总起价33220万元，预计3月9日出让。其中，商住地2宗，分别位于河上镇和党湾镇；1宗商地位于蜀山街道。

萧政储出(2018)6号河上镇商住地

地块位于萧山区河上镇，东至杭州航波纸塑包装有限公司，西至03省道，北至纬三路，南至大泥线。规划商住用地，出让面积20253㎡，容积率1-2.8，建筑面积56708.4㎡（商业建面不大于10%），起价18000万元，起始楼面价3174元/㎡。

设上限价格27000万元，上限楼面价4761元/㎡。地块达到上限后改拍自持面积比例，自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

地块南侧大泥线已建成，西侧03省道已建成，北侧纬三路已建成。

周边学校有萧山区河上镇初级中学、萧山区河上镇大桥小学以及河上镇大桥中心幼儿园。

还有河上镇大桥卫生院、河上镇大桥镇农贸市场等配套，现已投入使用。

萧政储出(2018)7号党湾镇商住地

地块位于萧山区党湾镇，东至幸福西直湾、南至文化路、西至梅林大道、北至规划支路。规划商住用地，出让面积19940㎡，容积率1-2.8，建筑面积55832㎡，起价11250万元，起始楼面价2015元/㎡。

设上限价格16850万元，上限楼面价3018元/㎡。地块达到上限后改拍自持面积比例，自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

地块商业建筑面积不小于地上建筑面积的60%（33499.2㎡），此外，需自持不少于2万平方米商业面积，其中不少于1.5万平方米用于精品商务酒店规划设计建造和运营，自持面积不得建设酒店式公寓或改变使用功能。

西侧梅林大道和南侧文化路地块周边路段已经建成，北侧和东侧规划支路尚未建成。

地块周边教育配套有勤诚幼儿园、党湾镇小学，党湾镇初级中学，均已建成投入使用。

还有党湾镇社区卫生服务中心、党湾镇消费品综合市场等其他配套。

萧政储出(2018)8号蜀山街道商地

地块位于萧山区蜀山街道，东至规划沿河绿地、南至杭州萧山浦发汽车销售公司用地、西至小白线、北至规划社会停车场用地。规划商住用地，出让面积8078㎡，容积率1.5-2.1，建筑面积16964㎡，起价3970万元，起始楼面价2340元/㎡。

地块不设上限价格，采取价高者得原则确定竞买人。

地外，地块有以下特别约定：（1）、需全部自持；（2）、不得建设酒店式公寓。