杭州主城土拍第二弹揽金115亿 楼面价最高破4万！

房天下土地网讯：1月12日，杭州迎来2018主城土拍第二弹，主城区共出让7宗地块，其中五宗涉宅地及两宗商地，总出让面积244116㎡，总建筑面积586509㎡，总起价724718万元。最终7宗地成功出让，共揽金超115亿元。四宗达到限价，其中中海、九龙仓等房企纷纷落子，龙湖连下两城。

杭政储出[2017]78号桃源单元R21-08地块东至观桃路，南至丰源街，西至秀锦巷，北至桃源街绿化，出让面积为2.63万平方米，容积率2.5，建筑面积6.57万平方米，总起价7.38亿元，楼面起价1.12万元/平方米。

最终地块由杭州金瀚以12.53亿元总价竞得，楼面价19071.36元/平方米，自持比例32%。

杭政储出[2017]79号蒋村单元XH0602-14地块用地性质为商业用地，出让面积1.96万平方米，容积率1.8，建筑面积3.52万平方米。地块起始价2.423亿元，起始楼面价6886元/平方米。

最终地块由杭州大地环保有限公司以24735万元竞得，楼面价为7028元/㎡，溢价为2%。

杭政储出[2017]80号大学城北单元JS0603-10地块东至文棕北路，南至规划绿化，西至千帆路，北至凌云街，为住宅用地，出让面积为6.85万平方米，容积率2.3，建筑面积16万平方米，总起价15.56亿元，楼面起价9728元/平方米。

最终龙湖以上限263610万元竞得该地块，楼面价为16480元/㎡，自持20%。

杭政储出[2017]81号近江单元SC0302-B1/B2-14地块出让面积7829平方米，规划商业用地，容积率3.8，建筑面积2.98万平方米，地块起始楼面价为1.48万元/平方米。

最终地块由杭州望海潮建设有限公司以66135万元竞得，楼面价为22231元/㎡，溢价50%。

杭政储出[2017]82号襄七房单元FG07-R21-C04地块东至网商路，南至平达弄，西至长江路，北至滨康路，土地出让面积2.29万平方米，容积率2.8，建筑面积6.42万平方米，总起价13.03亿元，楼面起价2.03万元/平方米。

最终地块由中海以上限221318万元竞得，楼面价为34464元/㎡，自持13%。

杭政储出[2017]83号丁桥单元JG0404-20地块东至丁城路，南至大农港路，西至建塘路，北至其他土地，出让面积6.49万平方米，容积率2.8，建筑面积16.22万平方米。

最终龙湖再落一子，以168793万元竞得该地块，楼面价10410元/㎡，溢价29%。

杭政储出[2017]84号庆隆单元FG01-R21-07地块东至规划棠子桥路，南至杭州市花园汽车滤清器厂、杭州钱江电梯附件厂、浙江华盛建设有限公司等，西至益乐路，北至规划绿化、规划东园路。出让面积33103平方米，容积率1.98，建筑面积69516.3平方米。地块起始价165790万元。

最终地块由九龙仓以上限价格281790万元竞得，楼面价为40536元/㎡，自持6%。