中南、绿地6.98亿分食宁波余姚市核心区4宗商住地

12月25日下午，宁波余姚市成交4宗商住地，吸金69751万元。

其中，中南以4.41亿竞得余姚市城市副中心－姚北新城核心A-3、B1、B2三宗商住地块，平均溢价率6.12%。绿地以2.57亿竞得余姚市城市副中心－姚北新城核心A-4商住地块，楼面价2386元/㎡，溢价率8.81%。

地块群位于余姚市朗霞街道，其中A-3、A-4及B2号地块用地性质为住宅、商业，B1号地块用地性质为住宅、商业、教育；A-3、B1及B2号地块共计出让面积约11.1万方，可供开发建筑面积为19.5万方；A-4号地块出让面积约5.4万方，可供开发建筑面积为10.8万方。

地块成交情况表

地块群东临梁周线和迎霞北路，北临欣朗路，南面紧邻晋涵路，西面为三槐路，另有东藺江路、辉桥路和俞赵路等多条主次干道环绕，交通便利；地块周边1公里左右范围内有姚北实验中学、余姚市第二中学、低塘医院、距晨克隆、距华润万家、低塘文化体育中心等生活配套资源。此外地块群紧邻南横江，景观资源优美。