北京78.6亿挂牌2宗地 平谷区商业地块招标出让

12月14日，北京国土资源局再推三宗地块，分别位于昌平区、平谷区和朝阳区。其中朝阳区和昌平区2宗地块为挂牌出让，总起始价达78.6亿元，挂牌竞价截止时间为2018年1月17日；而平谷区1宗地块为招标出让，投标时间为2018年01月05日。

北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地

宗地位于昌平区沙河镇,四至范围为：东至于辛庄路，南至北沙河北路，西至北沙河中路，北至顺沙路。

该宗地将以“六通一平”形式供地。

地块编号京土整储挂(昌)[2017]103号，用地性质为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积175114.652平方米。挂牌起始价为45.3亿元。

宗地LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米，且销售单价不得超过62591元/平方米；LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米，且销售单价不得超过57281元/平方米。

北京市平谷区金海湖镇韩庄村PG06-0100-6001、6002、6004、C-008、C-012地块B1商业用地

宗地位于平谷区金海湖镇韩庄村。将以临时“三通一平”的形式出让。

地块编号京土整储招（平）[2017]104号，用地性质为B1商业用地，出让年限为商业40年、办公50年。土地面积176099.54平方米。投标保证金为2.3亿元。

北京市朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块R2二类居住用地

宗地位于朝阳区孙河乡。四至范围为：东至规划孙河组团二号路，南至规划孙河组团七号路，西至规划孙河组团三号路，北至规划孙河北路。

该宗地将以“五通一平”形式供地。

地块编号京土整储挂(朝)[2017]102号，用地性质为R2二类居住用地，出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积53525.811平方米。挂牌起始价为33.31亿元。

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米，且销售单价不得超过72370元/平方米。

根据公告要求，朝阳区和昌平区2宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。