无锡32.6亿挂牌6宗地 梁溪地块楼面起价10239.9元/㎡

12月13日，无锡市国土资源局挂出6幅经营性用地，其中有一宗为居住、办公、商业用地，该地块位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧（即中南装饰城地块）。

XDG-2017-45号地块（即中南装饰城地块）位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，总占地121010.6㎡，土地用途为居住、办公、商业用地，容积率≤2.3-2.5，出让起始金为285000万元，起始楼面价为10239.9元/㎡，限制楼面价15359.8元/㎡。根据规划要求，地块的评估设定比例住宅：办公：商业=80%：10%：10%，地块将于1月16日出让。

地块信息

附公告原文

无锡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

锡经告字[2017]19号

经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让6幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国土资源网上交易系统进行。锡国土（经）2017-40号地块土地估价报告备案号为3204217BA1227，锡国土（经）2017-41号地块土地估价报告备案号为3210217BA0004，锡国土（经）2017-42号地块土地估价报告备案号为3202917BA2182，锡国土（经）2017-43号地块土地估价报告备案号为3210217BA0003，锡国土（经）2017-44号地块土地估价报告备案号为3210217BA0005，锡国土（经）2017-45号地块土地估价报告备案号为3204617BA0366。

四、挂牌出让活动有关时间:

（一）网上下载挂牌出让文件时间：2017年12月14日至2018年1月5日17时止；

（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2018年1月6日至2018年1月15日17时止；

（三）网上挂牌报价时间：2018年1月6日9时00分至2018年1月16日09时30分止；

（四）网上限时竞价开始时间：2018年1月16日09时30分；

(五) 竞公共服务设施配建面积资格审查时间: 2018年1月17日09时30分。

五、当地块网上竞价达到限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公共服务设施配建面积，每次报建面积幅度为50平方米，最终报建面积者为竞得人，相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库，公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

六、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

无锡市国土资源局

2017年12月13日