万科11.4亿近底价摘得宁波高桥19万方城市综合体

房天下土地网讯：12月8日，宁波海曙区高桥镇1宗商住地出让，地块出让面积81447㎡，建筑面积192989㎡，起价113863万元，楼面起价5900元/㎡。最终挂牌期间只有1轮报价，而竞价环节无人报价，地块由2194号竞买人万科以总价114442万元竞得，楼面价5930元/㎡，溢价率0.5%。

海曙区高桥镇CX02-01-01a、CX02-01-09a、CX02-01-10a地块，位于海曙区高桥镇，用地性质为商住用地，地块出让面积81447㎡，总计容建筑面积192988.75㎡，容积率＞1，＜2.37，限制高度≤80米。地块出让年限商业40年,住宅70年。起价113863万元，楼面起价5900元/㎡。

地块位于海曙区高桥镇中山西路与梁祝路交叉口，南边紧邻地铁1号线梁祝站，是一个地铁商住综合体。地块北至通途西路，南至中山西路，两条交通要道围绕，交通出行便利。

高桥版块先后有恒威、银亿、信达等多个纯住宅项目入驻，今年下半年新开盘的银亿朗境住宅均价达到17300元/平方米。周边恒威国际城，格兰星辰二手毛坯房价也在15000元/平左右。

地块周边配套完善。地块北面濒临梁祝文化公园，园内多为江南仿古园林，亭台楼阁、错落有致。还有高桥镇中心小学、高桥镇中学、宁波大红鹰学院等优质教育资源。地块周边有多个新老楼盘林立，居住氛围浓厚。