美的10.4亿斩获镇江润州宅地 碧桂园8.6亿直下两城

12月7日，江苏镇江市国土局一口气出让11幅地块，其中包括8幅涉宅用地，2幅商业用地和1幅科研用地，出让地块面积总计75.05万平方米，起始价逾47亿元。其中美的10.4亿斩获镇江润州宅地，碧桂园8.6亿直下两城。

据了解，本次土拍吸引了包括富力、碧桂园、中南、招商、融创、新城、和昌、东原、美的、红豆、启迪等多家知名房企大鳄前来竞拍。

地块指标

2017-4-4号地块位于润州区百花路以北、镜天路以东，用地性质为住宅用地，出让面积12.19万平方米，规划建筑面积158522平方米，1.0≤容积率≤1.3，出让年限为70年。地块起拍总价10.3亿元，起拍楼面价6503元/平方米。

最终美的以总价104307万元竞得该地块，成交楼面价6580元/㎡。

2017-4-1号地块位于京口区学府路以南、老山路两侧，用地性质为住宅用地，出让面积7.98万平方米，规划建筑面积107715.15平方米。1.0≤容积率≤1.35，出让年限为70年。起拍总价5.9亿元，起拍楼面价5499元/平方米。

最终该地块由碧桂园竞得，成交总价约5.97亿元，成交楼面价5540元/㎡。

2017-4-6号地块位于丹徒区盛丹路以北、金谷路以东，用地性质为住宅用地，出让面积29755平方米，规划建筑面积56534.5平方米。1.0≤容积率≤1.90，出让年限为70年。起拍总价18112万元，起拍楼面价3203.71元/平方米。

最终碧桂园再落一子，以26232万元竞得该地块，成交楼面价为4640元/㎡。