湖南富兴、祥生21.5亿分食嘉兴桐乡2宅地 楼面价破1万2

房天下土地网讯：12月7日，嘉兴桐乡市出让2宗涉宅用地，两地块总出让面积101603㎡，总建筑面积176929㎡，总起价105000万元，楼面均价5935元/㎡。最终经过多轮竞拍，湖南富兴投资发展有限公司以91000万元竞得桐土储[2017]42号地块，楼面价12029元/㎡，溢价102%。而祥生以12.4亿元竞得桐土储[2017]43号地块，楼面价12243元/㎡，溢价107%。均打破招商地产在今年6月9日在桐乡创下的楼面价记录。

桐土储[2017]42号地块位于桐乡市振东新区二环东路西侧、和平东路南侧，用地性质为住宅用地，总用地面积42027.39㎡，规划建筑面积75649.3㎡，容积率≥1且≤1.8，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。限制高度≥30米且≤80米。出让年限为70年。地块起始价45000万元，推出楼面价5948.5元/㎡。

最终，耗时近1个半，经过多轮竞价，湖南富兴投资发展有限公司以91000万元摘得，折合楼面价12029元/㎡。

桐土储[2017]43号地块位于振东新区二环东路西侧、校场东路北侧，用地性质为住宅用地，土地面积59576.48㎡，规划建筑面积101280.02㎡，容积率1.0-1.7，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，限制高度≤80米，出让年限为70年。地块起始价60000万元，起始楼面价达5924元/㎡。

最终祥生以124000万元竞得该地块，楼面价12243元/㎡，溢价107%。