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房天下土地网2017/12/05 11:24
12月5日,广东省佛山市北滘莘村一宗占地约9.18万㎡的商住地块正式迎来现场拍卖,地块起拍价128549万,折合起拍楼面价约5600元/㎡,以“限地价 留物业 双竞”的形式开拍。最终中铁建以18.8亿元夺得顺德北滘莘村地块,楼面价8190元/平米。
地块编号TD2017(SD)XG0024,位于广东省佛山市顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧,用地性质:城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地),地块总用地面积91820.36㎡,规划建筑面积229550.90㎡,容积率高于1.0 且不高于2.5,出让年限为城镇住宅用地70年,商服用地40年。
限定“土地交易价格”为252506 万元(折合地面单价27500 元/ 平方米、楼面单价11000 元/平方米);限定项目建成后竞得人须无偿移交不少于计容建筑面 积7800 平方米的首层连续商业房屋;竞“提留物业”的返租租金标准。
地块周边3km范围内教育资源丰富,有莘村中学、莘村小学、马龙小学等,医疗有顺德区乐从良村社区卫生服务站、顺德区北滘龙涌社区卫生服务点、顺德区北滘马龙社区卫生服务点,酒店有喜来尔酒店马龙店、众鑫山庄、金旗宾馆等,商场有其乐商厦、炜业商场、升杰百货等。
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