青岛海创置业有限公司5.12亿包揽李沧区两宗地

房天下土地网讯：11月28日，青岛拍卖出让李沧区两宗地块，用地性质分别为商办用地和城镇住宅、商服用地，总起价38200万元。最终两地块均由青岛海创置业有限公司包揽，成交价51227万元。

根据出让要求，1、2号二宗地块搭配供应，一并出让。本次拍卖出让设限价。当搭配供应的二宗地块竞买报价达到或超过限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积者竞得国有建设用地使用权。

李沧区永平路76号兴义路以北

李沧区永平路76号兴义路以北地块总用地面积5519.8㎡，规划建筑面积14903.46㎡。容积率≥1且≤2.7，建筑密度≤46%，绿化率≥5%，出让年限为40年。地块出让起始价1937.45万元，推出楼面价1300元/㎡。

最终由青岛海创置业有限公司以4158.07万元竞得，成交楼面价2790元/㎡，溢价率114.62%。

李沧区永平路76号兴义路以南

李沧区永平路76号兴义路以南地块总用地面积16866.5㎡，规划建筑面积72525.95㎡。容积率≥1且≤4.3，建筑密度≤34%，绿化率≥25%，出让年限为城镇住宅70年、商服40年。地块出让起始价36262.98万元，推出楼面价5000元/㎡。

最终由青岛海创置业有限公司以47069.34万元竞得，成交楼面价6490元/㎡，溢价率29.8%。