常州土拍遇冷收场 两宗近底价出让一宗流拍

11月24日，常州主城区又迎来3幅地块出让，均为小新桥的商业地块。最终结果却出人意料：最终JZX20171001地块因无人竞价而遭遇流拍；另外两宗地均近底价成交。JZX20171002地块以5300万元被常州朝融商贸有限公司摘得，平均地价4086元/㎡；而JZX20171003地块以3400万元被常州科技孵化中心有限公司拍得，平均地价4143元/㎡。

JZX20171001号地块位于乐山路东侧、新桥大街南侧、仁和路西侧、明勋西路北侧，用地性质为商业用地，总用地面积69013㎡，规划建筑面积241545.5㎡。容积率≤3.5，建筑密度≤50%，出让年限为40年。地块起始价29200万元，推出楼面价1208.88元/㎡。

最终地块因无人竞价，遭遇流拍！

JZX20171002号地块位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路西侧、云河路以北，用地性质为商业用地，总用地面积12971㎡，规划建筑面积45398.5㎡。容积率≤3.5，建筑密度≤40%，出让年限为40年。地块起始价5250万元，推出楼面价1156.43元/㎡。

最终常州朝融商贸有限公司以5300万元拍得该地块，平均地价4086元/㎡，溢价率1%。

JZX20171003号地块位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路以西、云河路北侧，用地性质为商业用地，总用地面积8206㎡，规划建筑面积28721㎡。容积率≤3.5，建筑密度≤40%，出让年限为40年。地块起始价3350万元，推出楼面价1166.39元/㎡。

最终常州科技孵化中心有限公司以3400万元拍得该地块，平均地价4143元/㎡，溢价率1%。