房天下

Fang.com

豪掷4.776亿!正荣地产强势夺下福州东江滨54亩宅地

房天下土地网2017/10/17 17:13

房天下土地网讯:10月17日,福州市马尾区国土资源局拍卖出让一幅54亩住宅用地,地块位于马尾区沿山西路北侧,起始楼面价达8501元/㎡。最终地块突破限价,转入竞无偿提供住宅建筑面积的阶段。经过多轮举牌争夺,最终正荣地产以总价4.776亿、无偿配建住宅7200平米将该地块收入囊中。

根据公告,拍卖竞价采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式;即地块设定限制价格(溢价率上限设定不超过50%,含50%),竞买人报价不超过限价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受限价的竞买人均可继续参与竞买,每次竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米,竞无偿提供的住宅房源须是相对集中,且提供住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍)。无偿提供住宅建筑面积450平方米户型面积比例为5套60平方米和2套75平方米。

马宗地2017-07号地块位于马尾区沿山西路北侧,地块总面积47750.2845㎡,实际出让面积36014.22㎡(约54亩),地块用途为居住用地,出让年限70年。容积率要求1.0以上、1.04以下(含2.2),建筑限高大于等于14米且小于等于30米。地块出让起始价31840万元,竞买保证金为9552万元,加价幅度为100万元,起始楼面价约8501元/㎡。

地块位置

从区域来看,该地块地处马尾老城区版块,位于福州东江滨,滨江东大道,背靠天马山生态公园,坐揽闽江水景资源。周边交通较为密集,出行十分方便,同时,该地块位于地铁2号线规划线地铁口的旁边。从周边配套来看,实验小学、师大二附小、师大二附中等区域知名学校距离地块十分近,地块位于天马山公园脚下,生活环境十分,属于马尾主城区为数不多的优质低密度居住地块。

在今天上午,正荣地产刚刚以底价18181万元拿下张家港金港镇香南西路北侧张地2013-B74-B号宅地,成交楼面价4227.36元/㎡。

进入“银十”,福州多幅优质商住地块入市。在10月13日的土拍盛宴中,福州7地连拍揽金118亿!最终由融信、中庚、福晟、碧桂园、中海五房企分食7幅商住地。

相关搜索推荐

    关注土地情报公众号:soufun-land

    及时掌握实时土地市场动态

    免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。