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无锡4宗地收金24.88亿 保利8.2亿斩获新吴区纯宅地

房天下土地网2017/08/18 10:42

房天下土地网讯:8月18日,无锡出让4宗地块,其中滨湖区1宗、新吴区3宗。地块编号为锡国土(经)2017-18—锡国土(经)2017-21号。最终4宗地成功出让。揽金24.88亿。新吴区3宗地均近底价成交。其中保利8.2亿拿下锡国土(经)2017-20号地块,是4宗地块中一宗纯住宅用地。

地块成交详情

地块成交详情

XDG-2017-7号地块

该地块位于滨湖区方庙路与信成道交叉口西南侧。占地11372.3㎡,为商业用地。地块编号为锡国土(经)2017-18,规划建筑面积11372.30㎡,建筑密度<55%,出让年限40年,起始价2850万元,推出楼面价2506.09元/㎡。最终由无锡市太湖新城建设指挥部办公室以6200万元摘得,楼面价5451.8元/㎡,溢价率117.54%。

地块靠近尚贤河湿地公园和金匮公园,周边自然环境优越,交通较为便捷。周边有海岸城八方汇、即将动工的太湖新城文化产业园、滨湖区中医院和巡塘老街等配套。

XDG-2017-4号地块

地块位于新吴区净慧西道与和风路交叉口东北侧。占地39629㎡,地块编号锡国土(经)2017-19,为商办混合用地。规划建筑面积99072.50㎡,容积率≤2.5,建筑密度<37%,出让年限40年,起始价23000万元,推出楼面价2321.53元/㎡。最终由无锡市新发汇融置业有限公司以2.3亿元底价成交。

地块位于无锡新吴区高新技术产业开发区,靠近新湖铂尔曼大酒店,周边有无锡新区行政服务中心、新发汇融广场、协信中心和无锡国家软件园。

XDG-2017-11号地块

地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧,地块编号锡国土(经)2017-20,是4宗地块中起始楼面价的地块,是4宗地块中的一宗纯宅地。规划建筑面积116250.20㎡,容积率≤2.2,建筑密度<28%,出让年限70年,起始价81376万元,推出楼面价7000.07元/㎡。最终由保利江苏房地产发展有限公司摘得,成交价82376万元,楼面价7086元/㎡,溢价率1.23%。

地块东邻梅东河,周边交通路网发达,有3高架1高速1立交,出行便捷。片区内人文、商业配套完善。

XDG-2017-12号地块

地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧,地块编号锡国土(经)2017-21。总用地面积248899.60㎡。规划建筑面积 323569.48㎡。建筑密度<30%。出让年限40年。起始价137194万元,推出楼面价 4240.02元/㎡。最终由上海绥廖企业管理有限公司底价成交,成交价137194万元,成交楼面价 4240.02元/㎡。

地块周边交通自驾较为便捷,公交出行也很方便,且有地铁3号线、地铁4号线双地铁在建。

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