华润11.12亿竞得温州梧田水景宅地 楼面价近1万6

房天下土地网讯：8月17日，温州市瓯海区出让一宗42亩梧田水景宅地，起始价83875万元，推出楼面价11922.12元/㎡。据了解，地块吸引了新希望、华润、万科、碧桂园、德信、中梁等共6家房企参与竞拍，最终由华润以总价11.12亿元竞得，成交楼面价15806元/㎡。

地块位于梧田街道梧田村，南白象街道横港头村，占地面积42.21亩，建筑面积70352.5㎡，用地性质为住宅用地，容积率：1≤容≤2.5，起始总价83875万，保证金83875万，起始楼面价11922元/平。当溢价率超过50%时，转为竞配保障性住房。地块保证金为起始总价的100%。

地块水景资源丰富，多面环水，西面是温瑞塘河，北面临河，景观视野开阔。西面与地块一河之隔的是第二外国语学校。南面是南湖路，南边有华润万象城和华润悦玺。东面是温瑞大道，整体交通便利。周边教育文化氛围浓厚，有第二外国语学校，温州中学，瓯海中学等知名学校。地块的北面不远处还有德信碧桂园玖号院。

梧田板块周边二手房情况，香滨左岸二手房价格为15000元多。再往北的同人欣园售价17000-18000元/平。