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安徽阜阳[2017]-19号商住地块将于9月14日挂牌出让

安徽土地市场2017/08/17 10:06

安徽阜阳国土局消息,颍泉区阜太路西侧规划富安路北侧[2017]-19号商住地块将于9月14日挂牌出让。

阜阳[2017]-19号商住地块位于颍泉区阜太路西侧规划富安路北侧,土地出让面积71102.2㎡(合106.65亩)地块一19910.1㎡地块二51192.1,规划居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让年限商业40年,居住70年,容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,参考价240万元/亩,保证金20000万元。

[2017]-19号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)根据规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)该宗地系拆迁安置房用地,不颁发商品房预售许可证,整体安置,不对外销售。 (4)依据规划条件通知书,竞得人在地块内应设置不少于9个班,用地面积不少于3200㎡,建筑面积不少于2700㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。

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