常熟5宗地成功出让吸金6.49亿 碧桂园连落两子

今日，江苏苏州常熟5宗地块迎来网上拍卖，其中4宗住宅1宗商业地块，分别位于沙家浜镇、支塘镇、海虞镇、滨江新市区。经历了4个多的竞拍，常熟下半年的第二场土拍圆满落下帷幕，5宗地块全部顺利出让，出让总面积80027平方米，总出让金额达64860万元。

地块成交结果

沙家浜2017B-012地块位于沙家浜镇沙南路北侧、阳澄北路东侧，总用地面积22648㎡。容积率≥1.3且≤1.5，起始价16615万元，推出楼面价4890.79元/㎡。最终历经40，本土房企江苏中鼎房地产以19715万元总价拿下该地块，成交楼面价5803元/平，溢价率18.66%。

支塘镇2017B-013地块位于支塘镇芝溪路以西、支川路以北，地块编号2017B-013。总用地面积9188㎡，规划建筑面积13782㎡。容积率≥1.3且≤1.5。起始价5278万元，推出楼面价3829.63元/㎡。最终经过了五十余轮报价，本土房企常熟金泰房地产以7928万元拿下该地块，成交楼面价5752元/平，溢价率50.21%。

海虞镇2017B-015地块位于海虞镇友周路以西、陶舍泾路以北，总用地面积19510㎡，规划建筑面积27314㎡，容积率≥1.2且≤1.4，起始价13636万元，推出楼面价 4992.31元/㎡。经过了十余轮报价，最终由常熟市碧桂园置业以20683万元收入囊中，楼面价5505元/平，溢价率10.27%。

海虞镇2017B-016地块位于海虞镇人民路以西、府前路以北，总用地面积21817㎡，规划建筑面积32725.50㎡，容积率≥1.3且≤1.5，起始价15283万元，推出楼面价4670.06元/㎡。最终历经一个多的竞价，常熟市碧桂园置业再下一子，以15036万元将其收入囊中，楼面价6320元/平，溢价率35.33%。

一宗商业用地滨江新市区2017B-017号地块位于滨江新市区江南大道以西、研究院路以北，总用地面积6864㎡，规划建筑面积14414.40㎡，容积率 ≥1.8且≤2.1，起始价1498万元，推出楼面价1039.24元/㎡。最终该地块以底价成交，由常熟京航科技创新园有限公司以1498万元总价拿下。