江西赣盛1.43亿竞得南昌商业地块 楼面价4027元/㎡

房天下土地网讯：8月11日上午，南昌出让一宗位于西湖区孺子路以南、船山路以东地块，地块编号DABJ2017020。最终江西赣盛置业有限公司底价1.43亿成交，折合楼面价仅4027元/㎡。

据了解，此次拍卖仅经过5，江西赣盛置业有限公司就以底价成交，这有些出乎业内人士的预料。

西湖区孺子路以南、船山路以东地块

地块编号：DABJ2017020；土地位置：西湖区孺子路以南、船山路以东地块；用地性质：商业商务用地用地；出让方式：拍卖；总用地面积：7905.73㎡；规划建筑面积：35575.78㎡；容积率：≤4.5；出让年限：40年；起始价：14324.46万元；推出楼面价：4026.46元/㎡；

根据要求，出让的两宗地为40年产权的商业、商务用地，两块地统一规划须另外提供60个地下社会停车位；另外需要按照国家相关规定配建电动汽车充电设施；宗地的受让人须按西湖区政府要求配建11801.48㎡安置房，建成后无偿移交给西湖区政府，由西湖区政府进行分配；该地块在出让后九个月开工建设，自开工之日起两年内整体竣工，宗地内安置房须在签订出让合同后24个月内竣工。

据了解，此次成交的地块由B01、B04两小块组成，位于老城区中心地块，位于船山路、孺子路、上塘塍街路中间位置，该地段人口相对密集，地段位置相对优良，项目距离八一广场直线距离1.4公里左右，距离地处象山路的华润万家500米左右，在建的地铁3号线离宗地400米左右。未来建成的商业活动中心，也将为周边的居民提供了更为完善的生活配套。