5小时鏖战！万科10.18亿竞得佛山三水"巨无霸"地块

房天下土地网讯：6月21日，佛山三水区芦苞镇挂牌出让一宗“巨无霸”地块，地块位于芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号，总用地面积达13万平方米，起拍价4.96亿元。最终经过5个多的鏖战，地块最终被佛山市万科置业有限公司以总价10.18亿元拿下，楼面价3062.71元/平方米。

据了解，此次土拍吸引了美的、碧桂园、招商、万科、龙光等多家房企参与。据了解，这是三水芦苞今年内挂牌的第三宗地块，也是万科2017年在佛山拿的第三块地。

【三水区】佛山市三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号

地块编号：TD2017(SS)WG0015；用地性质： 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地）；出让方式： 挂牌；总用地面积： 132954㎡；规划建筑面积： 332385㎡；容积率： 1.0＜FAR≤2.5；建筑密度： 15%≤D≤25%；绿化率： GR≥30%；出让年限： 城镇住宅用地70年，商服用地40年；起始价： 49600万元；推出楼面价： 1492.25元/㎡

竞得单位：佛山市万科置业有限公司；成交价：10.18亿元；成交楼面价：3062.71元/㎡；溢价率：105.24%

根据地块规划条件要求，地块内须配建一所规模不少于15个班（525人）的幼儿园，须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，且应不小于600平方米，可不超过2500平方米。另外，场地内靠东面规划路一侧预留港湾式公交停靠站用地，港湾式停靠站直线段长度不应小于25米，宽度不宜小于3.5米。