杭州临安三宗地揽金37亿 越秀、中骏、宝龙分食

房天下土地网讯：6月21日，杭州临安市迎来一场土拍，共出让3宗地块，包括1宗宅地和2宗商住地，地块分别位于锦城街道和锦北街道，总出让面积198560㎡，总起价超30亿元。最终三宗地被越秀、中骏、宝龙分食，共揽金36.9亿元。

率先出让的为临政储出(2017)17号地块，经过19轮竞价，越秀力退世茂、众安，以15.1亿元的总价，竞得该地块，楼面价9044元/平方米，溢价率31%。

该地块位于锦城街道滨湖新区，冬至望湖路、南至规划支路、西至规划海华路、北至创业路，土地用途为住宅用地，出让面积61835平方米，容积率2.7，起价11.52亿元，起始楼面价6900元/平方米。

紧接着是临政储出(2017)18号开拍，最终经过32轮竞拍，由中骏以总价91000万元竞得，成交楼面价7785元/㎡，溢价率20%。据了解，参与竞拍的房企有新天地、众安、中骏等。

地块位于望湖路和钱王大街，土地用途为商住用地，出让面积达4.17万平方米，容积2.8，起始楼面价6500元/平方米。

临政储出(2017)18号地块要求商业建面不低于31910㎡，用于建设四星级以上（含四星级）酒店，住宅面积不大于85000㎡，酒店与住宅必须同步建设。

锦城街道的两宗地块南北相邻，地块西面有临安汽车东站，东面是青山水库，自然环境优美。南面还有一个望湖公园。区域优势明显。

最后出让的是临政储出(2017)19号地块，最终经过两轮报价，由宝龙以127048万元总价竞得，楼面价5115.37元/㎡。

地块东至大学路，南至竹林街，西至科技孵化基地，北至环北路，土地用途为商住用地，出让面积94977平米， 容积率2.615， 建筑面积248364.86平米， 起价109280.54万元， 起始楼面价4400元/平米。

地块靠近浙江农林大学，位于临安新区，交通便利，教育、医疗等配套设施也比较齐全。