青岛黄岛区两宗科教用地成功出让 共揽金2183万元

房天下土地网讯：6月19日上午10：00，青岛黄岛区两宗科教用地上市拍卖，最终，两地块共揽金2183万元。其中编号HD2017-3040的地块由青岛中科航星科技有限公司拿下，成交楼面地价256元/平，成交价1365.32万元；编号HD2017-3041的地块由青岛珠山母婴护理有限公司拿下，成交楼面地价335元/平，成交价817.40万元。两地块均以底价成交。

【黄岛区】黄岛区滨海大道南、山川路西

地块编号：HD2017-3040；用地性质： 科教用地；出让方式： 拍卖；总用地面积： 33333㎡；规划建筑面积： 53332.80㎡；容积率： ≤1.6；建筑密度： ≤30；绿化率： ≥35；出让年限： 50年；起始价： 1365.32万元；推出楼面价： 256.00元/㎡

竞得方：青岛中科航星科技有限公司；成交价：1365.32万元；成交楼面价：256.00元/㎡

备注： 本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费 、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。拍卖起始价为楼面地价256元/，增价幅度为10元/。现状土地条件：现状交付。

【黄岛区】黄岛区山川路东、海崖路北

地块编号： HD2017-3041；用地性质： 科教用地；出让方式： 拍卖；总用地面积： 20000㎡；规划建筑面积： 24400㎡；容积率： ≤1.22；建筑密度： ≤30；绿化率： ≥35；出让年限： 50年；起始价： 817.40万元；推出楼面价： 335元/㎡

竞得方：青岛珠山母婴护理有限公司；成交价：817.40万元；成交楼面价：335元/㎡

备注： 本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费 、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。拍卖起始价为楼面地价335元/，增价幅度为10元/。现状土地条件：现状交付。

两宗地块都位于交通便利的滨海大道旁，地块周边聚集了海军希望小学、黄岛区职业教育中心、青岛港湾职业技术学院等丰富的教育配套。