好楼盘评选完美落幕 十大明星楼盘神秘面纱为你揭晓

名

中安·止泊园(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2010年9月23日一期已开盘

入住时间：2011-8

价格：均价5400元/平方米

物业地址：北海海城重庆路以南、上海路以西

动态：中安·止泊园二期现已有两栋完工了，有十栋正在施工，估计年底可以完工。还有十栋尚未开工。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 677864

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：33%

  中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。项目为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。 中安·止泊园以景观为主线，注重园林环境，和建筑与环境的共生及可持续发展，以简洁而不失韵味的现代中式花园住宅为设计主旨，以人文涵养中国人居之美，为居者提供一个便捷、健康、温馨、舒适的居住环境。园林绿化以“漾、翠、透、闲”作为主旨，保证居住建设有舒适、清新、独立、零干扰的优越环境，着意营造一个具有我过传统审美易趣的绿化景观，改善植物种植结构，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏萌、秋实、冬青”的四季景观。

容积率：2.00

售楼地址：北海市重庆路南侧上海路西侧400米

中安·止泊园效果图

第二名

21°公馆(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年9月一期1#和2#已开盘

入住时间：2013-6

价格：均价6500元/平方米

物业地址：北海银海广东南路与金海岸大道交汇处东南角

动态：21°公馆现起步价6380元/平米，均价6500元/平。现主推两房和三房，一次性付款可享95折，按揭98折。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 680387

物业费：元/平方米·月

绿化率：46%

  21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目计划打造成为北海银滩最美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。 21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完美的海岸人生。 21°公馆项目首期由一栋五星级精装酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。

容积率：2.95

售楼地址：广东南路与金海岸大道交汇处东南角21°公馆会所中心

21°公馆效果图

第三名

富丽华海御(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2012-06-06

入住时间：2013-09-30

价格：均价12680元/平方米

物业地址：北海海城茶亭路31号

动态：富丽华海御热销中的2#公寓已经落架至18层，项目目前的均价仍为12680元/平米、起步价为10000元/平米，54至145平米的一至三房户型均有在售，现在购房可以享受全款96折、按揭98折的优惠。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 678103

物业费：3.5元/平方米·月

绿化率：35%

  富丽华海御位于北海市茶亭路31号，是原来北海的星级酒店——富丽华大酒店的旧址，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1558户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。 富丽华海御的大酒店——正全力打造北部湾端的商务度假酒店，建成后将拥有全海景的高贵客房近700 间；可容纳千人的豪华宴会厅和风格各异的大小会议室；独有的富丽华海上明珠和异国特色的风味餐厅、宴会厅，可服务3000位以上的宾客同时用餐；超大型的室外无边际游泳池、海滨浴场、SPA、健身中心、商场、影城、KTV 等完善配套，350米的美丽海滩，面对碧波浩淼的北部海湾，让您享尽生活……富丽华海御地处海湾新城，占据离海离城最近的城市核心区域，5内达到市中心，20到达机场，交通方便，未来项目的价值不可估量；此外，项目周边生活配套齐全，且业主可以共享酒店的配套，生活方便，非常适宜休闲度假之用。

容积率：4.20

售楼地址：北海市茶亭路31号（香格里拉大酒店旁）

富丽华海御效果图

第四名

北海国际新城(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2008年11月22日一期已开盘

入住时间：2011-5-28

价格：均价4800元/平方米

物业地址：北海海城站北路9号

动态：北海国际新城2期现折后起步价4200元/平米起，折后均价4800元/平左右。主推一二三房，房源充足，随心所选。现购房全款可享85折。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 681268

物业费：0.65元/平方米·月

绿化率：40%

  北海·国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的又一个大型经典名盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率高达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业中心、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总投资额超过4个亿。 北海·国际新城以极尽人性化设计为标准的大型生态社区，其将引领北海房地产发展方向。

容积率：3.33

售楼地址：北海市站北路9号

北海国际新城效果图

第五名

海伦堡·阳光(论坛动态团购户型图)

价格：待定

物业地址：北海海城北海市北海大道235号/云南路36号

动态：海伦堡·阳光汽排球赛于11月3、4号举行开赛，总共有24个队伍参加

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 678086

物业费：元/平方米·月

绿化率：80%

  项目位于北海大道与云南路的交汇处，而北海大道是北海目前最亮丽的主干道，贯穿整个北海城市东西。项目地处北海市新老城区交汇处，地理位置非常优越。周边商业配套十分齐全，项目紧临北海三大市场(贵州路市场，云南路综合市场，北云市场)，沿北海大道5左右的可到大润发、和安、北海百年老街、5A级旅游度假区银滩，北海西城区属政府重点打造的高档休闲旅游度假区，国家5A级森林公园冠头岭、自治区领导接待中心冠岭山庄、佛教圣地—普渡寺、游艇俱乐部、帆船俱乐部 、海门高尔夫等设施都在附近。海伦堡•阳光是由广西晨兴投资发展有限公司斥资6亿倾力打造的北海大道形象地标，整个项目总占地61亩，总建筑面积18.58万平方米。总户数1776户，分两期开发，由8栋２９-31层欧式塔楼及1栋3层商务会所，所有建筑全南北朝向。整体为现代欧式简约风格。小区外立面采用经典欧式三段式设计，顶部采用红色坡屋顶、中段外墙采用防裂防水高档涂料，底部4层以下为高档仿古面砖。小区设有两个入口北海大道为次入口，主入口位于云南路，整个小区施行人车分流，车辆进入小区之后直接进入地面或地下停车场，（此时，在模型上介绍地面车行路线及停车场进出口），这样规划是更好的确保小区人车分流和园林的完整性和私密性，且做到动静分区明确。小区的园林设计是本项目的一大特色，由美国KSK公司倾心设计，强调其观赏性、参与性、趣味性，力求打造一个休闲、生态的阳光、园林。小区园林属于坡地园林，由3大组团和两条水系组成。360°水景环绕，让业主回家处处是水景。整个项目8栋楼底层全部是4.8米的架空层，是公司打造的泛会所概念，引进绿色植物，设有休闲健身等设施，改善了高楼大厦内的陌生感，方便了邻里的交流，（6号楼是5.8米）使整个小区的景观视野通风采光化。绿化率达到80%。

容积率：3.99

售楼地址：云南路36号

海伦堡·阳光效果图

第六名

第九湾(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2012年

入住时间：2013年

价格：待定

物业地址：北海海城北海市北海大道333号（与海景大道交汇处）

动态：10月27日第九湾滨海体验中心璀璨亮灯，荣耀开放。点亮中国海，见证璀璨夜！中国首席滨海体验中心将正式亮相北海。巨额打造的第九湾滨海体验中心外立面LED灯效，10月27日当晚将让全北海见证梦幻与新奇、时尚与科技共存的璀璨一刻，北海也将因此而多了一张新的“城市名片”。此外，滨海体验中心的正式开放也宣告了“九湾汇”会员全球招募正式开始。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 678934

物业费：元/平方米·月

绿化率：38%

  第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目定位为国际级滨海RBD，即国际级旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成国际纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的期亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边将来的高端配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，潜力巨大，休闲度假、养老等均适宜。

容积率：2.77

售楼地址：北海市北海大道333号（与海景大道交汇处）第九湾滨海体验中心

第九湾效果图

第七名

恒大御景半岛(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2012年5月1日已第二次加推

入住时间：2013-12

价格：均价9000元/平方米

物业地址：北海银海银滩西区金海岸大道88号

动态：恒大御景半岛均价9000元/平米，一次性付款可享98折，买房即送1500元/平米精装修。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 678876

物业费：2.5元/平方米·月

绿化率：66%

  恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。 恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。 恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用化，水景住宅化”和“小区整体内外环境景观化”，使水韵、绿意无处不在。 恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。

容积率：3.00

售楼地址：银海区银滩西区金海岸大道88号

恒大御景半岛效果图

第八名

岳麓海岸二期(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011年3月17日二期已开盘

入住时间：2012-8

价格：均价4300元/平方米

物业地址：北海银海江苏路6号（江苏路与贵阳路交汇处）

动态：岳麓海岸二期均价4300，价5500，推出有二十几套特价房3580元起，其中四楼的特价房一口价全款3680元/平，二期整体还有房源50%，13#楼未开始出售，主推63.61～89.63的海景小两房和紧凑型小三房。全款96折，按揭98折，二期商铺已卖完。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 681301

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：30%

  岳麓海岸二期是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情的高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离“天下滩”4A级国家旅游渡假区——银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。在岭上还建设了广西区级别接待中心冠岭山庄，还有北部湾地区国际标准18洞高尔夫球场，依山傍海，风光旎旋。岳麓海岸地理位置闹中取静、先天优越。由国家一级施工单位——福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。

容积率：3.50

售楼地址：北海市江苏路6号（江苏路与贵阳路交汇处）

岳麓海岸二期效果图

第九名

东方之珠花园(论坛动态团购户型图)  

价格：价6000元/平方米

物业地址：北海海城北海市海城区北部湾东路与河南路交汇处

动态：东方之珠花园起步价6000元/平米，全款可享96折，按揭可享98折。主推30平米的单房户型和50平米的一房一厅户型。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 612812

物业费：元/平方米·月

绿化率：32%

  东方之珠花园项目开发商为北海新大陆房地产开发有限公司，是大型国企兖矿集团东华有限公司的下属公司。项目总占地18339.11㎡，建筑面积88305.03㎡；位于北海成熟繁华的北部湾东路与河南路交汇处，而作为该片区核心地段，离海仅1.5公里，是与海保持的最适宜的居住距离，既能享受临海生活，又避免了由于距海过近导致房屋受到咸湿海风侵蚀的距离。作为区域内稀缺的、新颖的、带入户花园精品小户社区，超值面积赠送，以及全包式精装，解决装修带来的苦恼，透露出温馨细腻的人文关怀、典雅的品质和稳重的内涵。东方之珠，将潜心打造出廉州湾新城中与海距离最宜居的精装小户社区。

容积率：4.00

售楼地址：北海市海城区北部湾东路与河南路交汇处

东方之珠花园效果图

第十名

同和泊湾(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2012年5月13日二期已开盘

入住时间：2013-12

价格：价2888元/平方米

物业地址：北海海城北海大道东延线313号（北海大道与香港路交汇处）

动态：同和泊湾现起步价低至2888元/平，均价3300至3400。现一房一价，特价房2888元/平还剩两套房源。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 181294

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：31%

  同和泊湾占地100亩，建筑面积109053平方米，其中商业建筑面积为2227平方米、幼儿园为2519平方米。项目共分三期开发，由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成，其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成，共240套房源，主要是以65至92平米的二至三房户型为主。 小区将配套有700平米左右的游泳池、老年活动中心、艺术广场和商业街等等，并采用人车分流以营造良好的居住环境。项目停车位达到595个，其中地面367个、地下228个。

容积率：1.60

售楼地址：北海大道东延线313号（北海大道与香港路交汇处）

同和泊湾效果图