北海人气TOP5港鹏·龙湖湾 VS 中金·海湾壹号

楼盘

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中金·海湾壹号 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	广西北海合浦科园路8号	园西路与烟楼路交叉口东200米
开发商：	广西港鹏房地产开发有限公司	北海市中金投资有限公司
绿化率：	35.00%	35.02%
容积率：	3.45	3.00
建筑类型	板楼,塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	经济住宅	海景地产
产权年限	港鹏·龙湖湾普通住宅产权为70年	中金·海湾壹号中金海湾壹号普通住宅产权为70年
均价	4998.00元/平方米	6800.00元/平方米
开盘时间：	已于2019年6月1日开盘	已于2019年10月1日开盘
交房时间:	预计2021年6月30日交房	预计交房时间2022年10月底

交通状况：项目紧邻迎宾大路，距离南北高速公路仅1公里
幼儿园：第六幼儿园
中小学：中心小学、廉东小学、合浦四中
医院：合浦县中医院、合浦县人民医院、妇幼保健院

交通状况：G209上，距离高铁北站10分钟，离北海机场15分钟；
幼儿园：临近烟楼小螺号幼儿园、育才幼儿园
中小学：18小学，烟楼小学，电子职业技术学校
综合商场：烟楼
医院：无

港鹏·龙湖湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：55.48平方米-123.84平方米
户型举例：A户型1幢(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

中金·海湾壹号户型类别：2居,3居
户型面积：76.09平方米-89.88平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)