"寓" 罢不能 北海低价小户谁的性价比更高?

对于北海这个中国滨海宜居度假滨海小城来说，小户型是很多购房者的 爱。不需要太多的设施配备，也不需要多大，只是偶尔来一下，度度假，旅旅游。

对于如今的单身族也是有着体面的工作和小资的生活情调，工作之余，约上三五好友一起逛街、休闲娱乐。如此优雅精致的生活，如果有了自已的小窝，那就算是真正的贵族了。面积不要太大，麻雀虽小，五脏俱全，单身生活也变的精彩起来。

推荐理由：项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

效果图

动态：嘉盛名都四期项目均价为8000元/平，在售5#、9#、15#楼、主推户型有28平-118.95平的一至三房，项目5#、9#、15#楼已封顶，预计2019年7月份交房。

容积率：4.80

绿化率：30.00

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：公交路线：搭乘1路车到银海区 站下往新世纪大道西路走250米到项目处

推荐理由：领航家园位于金滩核心区域，架空大平台景观，垂直绿化，高层廊道，空中私属花园，楼体外形设计新颖独特，采用船帆造型，户型方正，合理利用面积，超高赠送，人车分流，亲海近海，离海百米。

效果图

动态：领航家园项目1#、2#在售，户型为建面约37.35㎡-52.01㎡一房、建面约72.95㎡-135.35㎡两房、建面约115.74㎡三房。均价在7000-7600元/㎡。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：领航家园位于金滩核心区域，架空大平台景观，垂直绿化，高层廊道，空中私属花园，楼体外形设计新颖独特，采用船帆造型，户型方正，合理利用面积，超高赠送，人车分流，亲海近海，离海百米。项目2大五星级酒店（香格里拉酒店、富丽华酒店），2大4A旅游景点，（北海海底 、海滨公园），5A级区高德古镇，未央巷酒吧街、北海二中、国发 、实验 、高德菜市场、东海菜市场。

交通状况：项目位于茶亭路34号，距城市主干道上海路仅300米，据金滩海岸仅200米。

推荐理由：项目周边8的生活圈，可到达我们的红树林风景区，银滩景区，疍家风情小镇，碧海丝路大剧院，美术馆，嘉年华大型主题公园。大型商场有，万达广场，和安超市，太平洋商业广场，东盟自贸城。

效果图

动态：书香水韵花园1#、2#、3#、4#、5#、6#在售，总体均价为6800元/㎡，主推户型为51㎡一房（少量）、82㎡二房、80㎡三房、78㎡二房（南北通透）、92㎡三房（南北通透）。工程进度：1#、2#、3#已封顶，正在铺设管道；4#、5#、6#接近封顶。合同交房日期为2019年5月。项目目前有部分特价房源。

容积率：3.50

绿化率：38.30

项目简介：书香水韵花园，项目处于北海市新城区的 南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。从我们项目书香水韵出发15可到达北海市高铁站，南珠汽车站，还有北海国际客运港，项目距离北海市福成机场也仅有20。北海以高铁线作为划分，高铁线以北是老城区，相对规划比较密集，基本达到饱和状态， 空间不大。高铁线以南是新城区，我们项目书香水韵就处于北海市新城区的南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。南珠广场规划面积是老城商业区北部湾广场的十倍大小，未来两年内它将成为北海新的市 ，这里将建设成为繁华的城市路段，拥有大型的体育场馆群、群艺馆、博物馆，青少年宫。北海 和其他多个大型市政项目，是目前北海具有发展空间的商业、 、 区域。我们项目书香水韵周边步行5的配套，向北500米可到达南珠广场，向南400米可到达北海园博园，我们项目的东侧和西侧是我们规划建设的3万亩滨海湿地公园，我们都知道湿地是地球的肺，而我们的项目就处在这样的一个天然氧吧的环绕中，对我们的健康 有益，同时我们的湿地公园建成之后，小桥流水的景观，也将成为我们业主窗外靓丽的风景线。同时我们项目还是属于 ，与我们项目北边 就是桂林电子科技大学， 3还有公立驿马 和北海国际 ，北海国际 是北京民族大学联合办学的，课程涵盖从学前班到高中。 还有北京航天大学和北海艺术设计学院。一体化的 系统满足业主子女的 问题。而我们项目 的就是北海市大的图书馆，给到我们业主子女带来不同的生活与学习环境。而且正在建设中的三甲级医院，北海市第二人民医院就位于上海路与新世纪大道交汇处，现在已经封顶，预计年底就能投入使用，为我们业主的健康起到保驾护航的作用。我们项目周边8的生活圈，可到达我们的红树林风景区，银滩景区，疍家风情小镇，碧海丝路大剧院，美术馆，嘉年华大型主题公园。大型商场有，万达广场，和安超市，太平洋商业广场，东盟自贸城。浙江路明年开通后，我们项目到万达只有两个路口，开车6,7就可到达。包括北海 也规划迁到南珠广场 。所以您今后生活在我们社区是 惬意和便捷的。

交通状况：乘坐16路、101路到桂电北海学院下车

推荐理由：。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。

效果图

动态：港鹏·公园印象目前在售楼栋1#、5#、8#，主推户型56平米1房，87平米2房。项目整体均价8400元/平。

容积率：3.00

绿化率：32.14

项目简介：港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜 ，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。

交通状况：公交：乘坐12、16路公交车到银海区工业园站下车，小区就在廉政公园的北面。

推荐理由： 项目总共分三期开发。一期真园、朴园约近千户已经售馨，并交房入住，入住率达到80%以上。二期已整体开工建设，现在推出的是 高层风境组团，由三栋20-23层高层建筑自成一园。

效果图

动态：中安·止泊园位于海城区重庆路南侧上海路西侧400米。项目还剩少量房源在售，在售5#楼，在售户型建筑面积为50平的公寓。项目均价为6800元/平（带装修），现购房可享统一98折优惠。

容积率：2.00

绿化率：46.00

项目简介：中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。 项目总共分三期开发。一期真园、朴园约近千户已经售馨，并交房入住，入住率达到80%以上。二期已整体开工建设，现在推出的是 高层风境组团，由三栋20-23层高层建筑自成一园。

交通状况：公交：可乘坐北海大道专线、4路公交车到重庆路口下车，再沿重庆路往东走300米左右。

推荐理由：中环国际大厦位于北海大道与贵州路口和云南路口中间的位置，周边配套齐全、便捷，交通方便，适合办公和居住。

效果图

动态：中环国际大厦在售毛坯准现房，户型有39㎡、49㎡、51㎡一房；76㎡、85㎡二房；114.8㎡三房，均价6800元/㎡，目前14F-20F有剩余房源，2018年12月交房。项目目前在做价格调整，预计3月中旬会敲定新价格。

容积率：8.00

绿化率：25.00

项目简介：中环国际大厦位于北海大道与贵州路口和云南路口中间的位置，周边配套齐全、便捷，交通方便，适合办公和居住。楼宇分为A/B两座，1-3层为商铺，5-31层为商业办公或居住。总层高31层，总计351户，38.98-114.70㎡灵动的商务办公和居住空间，自由选择。

交通状况：

推荐理由：北岸晏城二期项目地处老城繁华区， 外沙岛、老街、北部湾广场商圈，北云市场、水产市场、贵州路市场，购物、餐饮、娱乐、酒店、 、医疗等配套完善，享成熟生活圈。而北海市 、北海市第七 、二职高、北海市第七 、北海市第八 等 的拥立环抱，可以让业主舒享“近”一步的 资源。

效果图

动态：北岸晏城二期仅剩少量低楼层房源在售，户型为39㎡一房电梯房，参考均价为5600元/㎡。

容积率：2.46

绿化率：42.00

项目简介：北岸晏城二期占地面积14152.40㎡，建筑面积为34822.93㎡，建筑密度为17.29%，二期工程项目由两栋16层的高层组成，主要户型为39-86平方米的一房和两房。 北岸晏城二期项目地处老城繁华区， 外沙岛、老街、北部湾广场商圈，北云市场、水产市场、贵州路市场，购物、餐饮、娱乐、酒店、 、医疗等配套完善，享成熟生活圈。而北海市 、北海市第七 、二职高、北海市第七 、北海市第八 等 的拥立环抱，可以让业主舒享“近”一步的 资源。另外，小区距离海边仅500米左右，高层可以一览北岸的风光。

交通状况：公交：乘坐2路车到贵州路口下车，再沿贵州路往南走100米左右；乘坐8路公交车到小区门口下车；乘坐公交1线到项目一期小区门口下车。

推荐理由：海城尚都属于城 区一级商圈，地处 。项目交通方便，建设商业住宅楼。

效果图

动态：海城尚都只剩少量112㎡的3+1房在售，楼层不限，一口价6580元/㎡。

容积率：5.50

绿化率：30.00

项目简介：海城尚都小区是北海弘坤房地产开发有限公司 以高品质住宅为主的住宅小区房地产开发项目。该项目位于北海市长青路以北处，东至北京路长青公园，西至北部湾广场四川路，南临北部湾中路，北靠北海大道，距离 原点400米，属于城 区一级商圈，地处 。项目交通方便，建设商业住宅楼。

交通状况：乘坐16路公交车到长青公园站下车，再沿着长青路向西走300米，即可到达项目。

推荐理由：项目门口横向的是北海大道，东上南珠汽车站直走高速，西至北海5A级国家森林公园冠头岭；东侧纵向的是云南路，北起百年老街、外沙海，南贯银滩、侨港。周边配套多所中 、超市、市场、医院以及星级酒店和银行，统筹衣食住行娱教医疗一应俱全，经济轻松打造5生活圈。

效果图

动态：北海假日花园整体均价6300-6500元/㎡，在售3#楼，在售户型为72-94平两房、122-128平的三房户型，项目还剩100多套现房在售。

容积率：5.32

绿化率：30.20

项目简介：北海假日花园项目用地18252.37㎡，建筑面积216608.31㎡，现期推售的R栋为 33层，每层四个单元，3梯8户，总户数1056户，户型有一房、二房、三房。有的户型带入户花园，基本采用飘窗设计，增强通风采光度。实行人车分流，地下停车场2层共1200个车位。 北海·假日花园位于北海大道与云南路交汇处向西100米，项目门口横向的是北海大道，东上南珠汽车站直走高速，西至北海5A级国家森林公园冠头岭；东侧纵向的是云南路，北起百年老街、外沙海，南贯银滩、侨港。周边配套多所中 、超市、市场、医院以及星级酒店和银行，统筹衣食住行娱教医疗一应俱全，经济轻松打造5生活圈。

交通状况：可乘坐9、11、102路公交到重庆路口云南路/北海大道云南路口/云南路市场站下车