今日报价:北海市热门低价楼盘 报价(2.17)

今日报价栏目专注于搜集北海热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。

以下是2018年2月17日火热楼盘动态及报价。

推荐理由：善水湾二期预计4400元/平方米。

效果图

动态：善水湾二期预计4400元/平方米。容积率3.00。善水湾二期位于：吉林路21号（吉林路与澳门路交汇处）。2017年5月31日一期交房。善水湾二期项目为高层。

容积率：3.00

绿化率：31.00

项目简介：善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便；800米亲海距离。在 规划与良性 环境下，城 轴线进一步推进，医疗、 、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容，居所价值亦不断攀升。 　　善水湾打造新城绿色生态社区，秉承生态绿色主题的园林设计理念，以现代化手法创造出别具风情的绿色的人居花园，丝毫不失其隽秀雍荣的气度和浓郁的文化内涵。同时其巧妙的功能设计，造型各异的阳台，更道尽了善水湾对适宜尺度的追求。自然之风、清新的空气、多款珍稀植物营造出一个鲜花与绿草相映，建筑与美景相融的梦幻空间。 　　 物业管理团队24**365天全方位为您提供服务。可视对讲门禁系统、家庭安防系统、周界防越报警系统、车辆出入口管理系统、保安巡更管理系统等全方位智能化居家系统，深度维护您的高尚生活，将关怀真正融入生活的每一个细节。超五星级服务，微笑到家，专属温馨服务，为业主提供体贴入微的管家式服务，让您生活舒适无忧。 　　项目分2期开发，一期3、4号楼共17层，一层为商业，两梯四户，以78-84㎡的两房两厅，88-95㎡的三房两厅为主；5、6号楼共20层，5号楼一层为商业，6号楼一二楼为商业，两栋楼均为两梯五户，以49-58㎡的一房一厅和102㎡的三房两厅为主。户户全明采光、透风明亮，6层以上可以观海，部分户型有送入户花园等。

交通状况：公交车：乘坐1路公交车到工业园路口（香港路与吉林路交汇处）下，沿吉林路向北走400米即到。 107路（工业园-火车站）公交车和19路公交车（工业园-冠头岭）小区门口。

物业费：1元/㎡·月

推荐理由：滨海阳光还剩少量房源在售。项目现一口价4980元/平。

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动态：滨海阳光还剩少量房源在售。项目现一口价4980元/平。剩余房源多数为顶层房源，所剩户型为158.73平的复式楼。

容积率：6.12

绿化率：30.50

项目简介：滨海阳光占地面积8700平方米，建筑面积为65000平方米，绿化率30.5%。项目由一栋33层的超高层公寓组成，小区规划了足够的车位，整个公寓配置了332个机动停车位、535个非机动停车位，地上地下灵活配备，满足汽车时代精英人士的需求。

交通状况：公交：乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到和平 站下车，小区就在和平 的斜 。

物业费：1.2元/平方米·月

推荐理由：银滩万泉城2区4500元/平方米。

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动态：银滩万泉城2区4500元/平方米，与上期开盘价格比总体跌500。2016年05月26日27#,28#,29#,30#获得预售许可证：北建房预字第2016012号。2016年6月18日二期2#-3#、27#-30#已经开盘。绿化率34.00%。银滩万泉城2区项目为低层,多层,小高层,高层。

容积率：1.80

绿化率：34.00

项目简介：银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位 得天独厚。银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。

交通状况：支线一路公车直接到银滩万泉城站点下车，往金海岸大道东面走300米即到项目、距离北海国际客运港约500米。

物业费：1.5元/㎡·月

推荐理由：上海花园整体均价4800元/平。

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动态：上海花园项目目前还剩35套左右房源在售，整体均价4800元/平，在售1#，在售户型有54平、62平一房和81平、85平、86平米两房。

容积率：0.98

绿化率：40.00

项目简介：上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。

交通状况：公交：乘坐8路、12路、16路到上海花园站下车。

物业费：1.2元/平方米·月

推荐理由：凯润嘉园预计4200元/平方米。

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动态：凯润嘉园预计4200元/平方米。2016年12月31日3#已交房。新获得预售许可证：北建房预字第2015027号，涵盖楼栋1#,2#。毛坯交房。凯润嘉园项目为高层。

容积率：4.99

绿化率：10.00

项目简介：凯润嘉园占地面积4760.55㎡，总建筑面积27103.28㎡，总户数255户。有充分足够的停车位（机动车：152个；非机动车：182个）。整个小区由2栋16层，1栋15层点式商住楼组成，部分户型南北通透，采光通风良好。项目位于西藏路以西，重庆路南侧、西藏路是北海市主干道之一，成熟路区，重点 近在咫尺(如正在规划建设中的北京师范大学北海 ，北海七中，北海职业学院；另外还有北海十五 ，逸夫 ；银湾幼儿园和伊丽苑幼儿园)。是集购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；向西冠头岭森林公园、高尔夫球场。交通条件十分便利。

交通状况：乘坐15路公交车到终点站——海天花园，小区就在重庆路和西藏路的交汇处。

物业费：1.2元/㎡·月

推荐理由：观海一品二期预计4600元/平方米。

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动态：观海一品二期预计4600元/平方米。2013年9月8日1、7#已开盘。物业费：1.2元/㎡·月。项目为小高层,超高层板楼。2017年12月13日10#,9#获得预售许可证：北建房预字第2017074号。

容积率：2.50

绿化率：45.30

项目简介：观海一品为广西北部湾 集团有限责任公司旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司 开发北海的大型房产项目。项目占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化 达45.3%，超宽楼间距200米，小区中庭园林高达50亩。项目位于香港路与海景大道交汇处东面，直面美丽的“廉洲湾”北岸，距海边仅500米，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段 ，未来 空间无可限量。观海一品二期即将隆重上市，北投集团携手天宁地产，再现“1房变3房，3房变6房”传奇户型，打造海景大道旁全龄宜居地中海风情 品质楼盘。

交通状况：公交：1路、19路、109路、10路、工业园区专线观海一品站。

物业费：1.2元/㎡·月

推荐理由：幸福美墅均价约4980元/平。

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动态：幸福美墅418㎡-1108㎡别墅在售中，折后均价约4980元/平，预计2018年底交房，现在可以正常使用。

容积率：1.46

绿化率：27.00

项目简介：幸福美墅以73套双拼别墅和联排别墅组团，整体设计汲取简欧新现代主义风格精髓，单体户型方正，南北通透，外立面色彩搭配美观大方，墙面分隔凹凸有秩，结合纵横的线条装饰，勾勒出现代明快的建筑轮廓。采用的是钢挂花岗岩大理石和石材砖点缀以石漆墙面和砖红色陶瓦屋顶、屋顶县用桂宝牌防水卷材与水泥浆进行一个化学粘合后再铺设隔热层、家用 空调等系统，实现了节能、保温、隔热、防水、隔音等功能于一体，从而营造出精美而脱俗，风度翩翩的“绅士”建筑群。

交通状况：从项目处自驾8到达合浦动车站；6到合浦-北海高速公路。

物业费：1元/㎡·月

推荐理由：合浦碧桂园·玖珑湾5000元/平方米。

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动态：合浦碧桂园·玖珑湾预计5000元/平方米。合浦碧桂园·玖珑湾项目为小高层,高层。新增预售许可证：合房预字第201710号，涵盖楼栋10#,11#,12#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,22#,23#,25#,26#,27#,29#,3#,30#,31#,48#,5#,53#,6#,7#,8#,9#。绿化率45.00%。合浦碧桂园·玖珑湾楼盘地址：北海合浦县东较场东路299号　。

容积率：1.17

绿化率：45.00

项目简介：合浦碧桂园·玖珑湾，项目占地104.03亩， 合浦县城内的龙门江水库，占据不可再生城市资源，千亩临湖景致自然赋予的恩赐。碧桂园凭借高品质产品、 园林环境、完善社区配套、国家一级资质物业服务的“五星级家园”模式，重新定义合浦居住品质，开启城市湖居新纪元，主推240-480㎡花园美墅、115-260㎡湖景洋房。

交通状况：项目西至科园路，南至东较场路延长线，东至东环路，形成多位一体的便捷交通网络。

物业费：1.3元/㎡·月

推荐理由：项目现均价5000元/平。

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动态：都海花园项目位于西南大道东6号，在售楼栋是1#、2#楼现房，在售户型建筑面积为85㎡的两房。项目现均价5000元/平。

容积率：5.50

绿化率：30.17

项目简介：都海花园地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层组成，主要户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全， 巨大。

交通状况：可以乘坐12路、16路和17路公交车到西南大道路口下车，再沿西南大道往东走100米左右。

物业费：1.6元/平方米·月

推荐理由：镒建·世纪城均价5088元/平方米。

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动态：镒建·世纪城预计5088元/平方米。2013年8月开盘1#-4#、6#、8#、9#。项目规划建设3655户。毛坯交房。镒建·世纪城楼盘地址：新世纪大道与广东路交汇处。

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目 是北海市银海区 。项目 ，是居住的理想的选择！项目占地面积170亩，建筑面积750亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。

交通状况：乘坐8路或17路公交车至和兴居委会站下，沿广东路往南走100米右手边就是项目。

物业费：1.5元/平方米·月