买不起贵的又不想住太偏 北海这些盘你不能错过

虽说北海的房价没有让人望房兴叹那么高，但是北海的确有一很多精品盘让人无法满足自己，只有心里痒痒的份。但是话说回来，房子这种东西，自己住着舒服为准。便宜的不一定没有你喜欢的。但是便宜归便宜，不能不方便。别说，北海还真有一些在市区却物美价廉的楼盘。下面小编为你整理起来，供您购房作参考！

下面小编为你整理起来，供您购房作参考！

来北海买房欢迎来电咨询：0779-2027137

推荐理由：项目位于西藏路以西，重庆路南侧、西藏路是北海市主干道之一，成熟路区，重点学府近在咫尺(如正在规划建设中的北京师范大学北海附属中学，北海七中，北海职业学院；另外还有北海十五小学，逸夫小学；银湾幼儿园和伊丽苑幼儿园)。

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动态：凯润嘉园项目在售1#、2#、3#现房，主推3#，1#、2#折后均价3713元/平，3#折后均价3800元/平。主力户型建筑面积为41-125平一至三房。现购房可享一次性97折、按揭98折优惠。

容积率：4.99

绿化率：10.00

项目简介：凯润嘉园占地面积4760.55㎡，总建筑面积27103.28㎡，总户数255户。有充分足够的停车位（机动车：152个；非机动车：182个）。整个小区由2栋16层，1栋15层点式商住楼组成，部分户型南北通透，采光通风良好。项目位于西藏路以西，重庆路南侧、西藏路是北海市主干道之一，成熟路区，重点学府近在咫尺(如正在规划建设中的北京师范大学北海附属中学，北海七中，北海职业学院；另外还有北海十五小学，逸夫小学；银湾幼儿园和伊丽苑幼儿园)。是集购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；向西冠头岭森林公园、高尔夫球场。交通条件十分便利。

交通状况：乘坐15路公交车到终点站——海天花园，小区就在重庆路和西藏路的交汇处。

推荐理由：项目位于北海市中心主要干道，交通便利，另外，项目附近的生活配套齐全，有大型的购物广场、公园、银行、学校、医院等生活便利场所，临近东都百汇、香格里拉、富丽华、海滨公园和北部湾一号。

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动态：德丰大厦还有少量房源在售，一口价3998元/平，楼层任选。剩下的户型是48㎡的一房和130㎡的三房。

容积率：4.00

绿化率：30.20

项目简介：德丰大厦地处北海市北部湾东路32号（东都百汇对面），项目占地面积是789.68㎡，建筑面积为16798.96㎡，是由独栋的19层高层组成。 项目位于北海市中心主要干道，交通便利，另外，项目附近的生活配套齐全，有大型的购物广场、公园、银行、学校、医院等生活便利场所，临近东都百汇、香格里拉、富丽华、海滨公园和北部湾一号。

交通状况：乘坐10、15、1路公交车到东都百汇下车，小区就在东都百汇的对面。

推荐理由：都海花园地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层组成，主要户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全。

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动态：都海花园 项目少量房源在售。1#、2#楼现房尾盘在售，均价3998元/平，户型建筑面积为50㎡至80㎡左右的一至二房。

容积率：5.50

绿化率：30.17

项目简介：都海花园地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层组成，主要户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全。

交通状况：可以乘坐12路、16路和17路公交车到西南大道路口下车，再沿西南大道往东走100米左右。

推荐理由：大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。

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动态：大山现代城项目均价4000元/平，还剩200多套房源在售。项目1#正在拆外架 ，2#、3#目前正在做外立面。在售二期1#、2#、3#，在售户型为46-116平米的一至三房。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。

交通状况：乘坐8路公交车到终点站——天宁新城下车，再沿上海路往南走500米左右，小区就在上海路与江苏路的交汇处。

推荐理由：项目西侧为63层的北海标志性建筑北海之星，圣煌广场周边生活配套、交通设施完善，出入快捷，便利舒适。

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动态：圣煌广场项目均价3980元/平，还剩14层以上房源在售，剩余户型为62平米两房和83平米两房户型。还剩少量房源在售。

容积率：3.20

绿化率：30.00

项目简介：圣煌广场位于北海市西南大道和湖南路交汇处南侧，由6栋住宅楼组成，其中1、2#楼27层、3、4#楼17层、5、6#楼9层，圣煌广场所处区域为北海新老城区中心，项目西侧为63层的北海标志性建筑北海之星，圣煌广场周边生活配套、交通设施完善，出入快捷，便利舒适。

交通状况：公交：乘坐4路车公交车到半坡一站下再沿着西南大道东路走300米，项目就在马路对面

推荐理由：上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。

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动态：上海花园项目目前均价3880元/平米。目前项目还剩100多套房源在售，在售户型50平米、60平米和80平米的一房和两房。项目总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%。

容积率：0.98

绿化率：40.00

项目简介：上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。

交通状况：公交：乘坐8路、12路、16路到上海花园站下车。

推荐理由：项目附近有竹林公园、北海市第三人民医院、贵州市场、屋子村饮食一条街、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，周边配套齐全。

动态：城市阳光项目位于北海大道与贵州路交汇处往西200米。项目均价4000元/平。目前项目仅剩少量11层以上一房至三房户型房源在售。

容积率：6.96

绿化率：24.20

项目简介：城市阳光位于北海大道与贵州路交汇处往西200米处，项目总占地1095.82㎡，由一栋独栋大厦组成。项目附近有竹林公园、北海市第三人民医院、贵州市场、屋子村饮食一条街、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，周边配套齐全。

交通状况：可乘坐公交6、11、15路、北海大道专线到屋仔村站下车，小区就在屋仔村对面。

推荐理由：百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。

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动态：百丰花园现电梯房主要1#、4#在售，主推82-84㎡的二房。电梯房折后均价4250元/㎡。现买房统一93折优惠（特价房除外）。现推出特价活动：交8000元享一口价4188元/㎡（5楼以下）；交8000元享一口价4288元/㎡（6楼以上）。 步梯房主要在售的是6#、12#、17#、18#、19#，户型为80-140㎡的二房到四房。步梯房折后均价4800元/㎡，步梯房也能享受统一93折的优惠。

容积率：1.80

绿化率：40.00

项目简介：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿化率40%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。

交通状况：乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。

推荐理由：南国华城还剩少量房源在售，剩下户型有89.45平米的两房、94.93平米2+1房，121.92-139.78平米的三房，高层居多。一口价4780元/平，户型、楼层任选。

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动态：南国华城还剩少量房源在售，剩下户型有89.45平米的两房、94.93平米2+1房，121.92-139.78平米的三房，高层居多。一口价4780元/平，户型、楼层任选。

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：南国华城是由广西烨达房地产有限责任公司开发的18-25层高层公寓电梯层 ，项目位于云南路与西南大道交汇处200米金湾银畔别墅区对面。南国华城占地面积21544.36平方米，建筑面积86738.81平方米，会所面积1660平方米，建筑密18.79%，容积率3.5，绿地率35% ，人车分流 12000平方米地下停车场，室内停车位260位，室外停车位113位。

交通状况：乘坐9路公交车到西南大道路口下车，小区就在云南路与西藏路的中间的西南大道以北。

推荐理由：

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动态：星悦蓝湾二期1-3#在售，参考均价4850元/㎡，一次性付款4180元/㎡，按揭4380元/㎡。现在主推49.9-53.47㎡一房。

容积率：3.97

绿化率：30.00

项目简介：星悦蓝湾地处市中心，西藏路、西南大道、周边配套齐全。项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套。在星悦蓝湾还能眺望大海，生活便利。

交通状况：公交：乘坐9路公交车在北海七中站下车。