2017年本省外省疯抢 看主城区人气楼盘如何影响北海楼市

主城楼盘很多，但是有一些楼盘销量都是惊人的。不光是本省外省人，外国人都抢着买，推出一波房源迅速被抢光。小编大概了解了一下，这些楼盘各有各的特点，要不就是国企开发的精品，要不就是高性价比的好楼盘，要不就是价格诱人，要不就是品质好楼盘等等原因。

购房是个很费时费力的事情，小编看来，在这种事情上群众的眼光是雪亮的，如果直接看人气楼盘不光省时还省力，何乐而不为？

今天小编整理一份北海主城人气好楼盘给购房者作参考！

推荐理由：现购房可享8折优惠，折后均价4900元/平。

效果图

动态：嘉盛名都项目三期毛坯现房在售，预计今年5月交房。项目在售户型建筑面积29㎡-117㎡一到三房。现购房可享8折优惠，折后均价4900元/平。

容积率：4.80

绿化率：30.00

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：公交路线：搭乘1路车到银海区政府站下往新世纪大道西路走250米到项目处

推荐理由：银滩阳光里，筑在银滩公园里的一座欧式情怀的建筑园林。这里集会所，海岸风情餐厅，贴心公共厨房，健身房，商业生活街，无边际泳池，创造人间嘉年华。

效果图

动态：银滩阳光里折后均价7200元/㎡，目前在售是1#，1#1单元在售户型为48㎡的一房、84㎡的两房、121㎡的三房；1#2单元在售户型为45㎡的一房、100㎡的2+1房。

容积率：1.94

绿化率：41.84

项目简介：银滩阳光里，筑在银滩公园里的一座欧式情怀的建筑园林。这里集会所，海岸风情餐厅，贴心公共厨房，健身房，商业生活街，无边际泳池，创造人间嘉年华。酒店式物业服务，融汇滨海度假情怀。在这里，老有所养，小区将长期邀约知名专家医生免费来度假，他们将义务为您提供身体检查和医疗指导；在这里，老有所乐，您可以到会所下棋打牌，打球健身； 在这里，老有所学，您可以参加免费的书法班，绘画班；在这里，老有所为，小区将打造新型微农场，您可以乐享绿色农业，春播秋收；在这里，有一片海……冬来度假自住，夏有酒店托管。

交通状况：3路、双层巴士旅游观光专线，在上海南路口下车，沿上海路前行300米至三号路左转即到达项目。

推荐理由：文邦国际大厦——北海CBD核心区地王级纯商务写字楼。

效果图

动态：文邦国际大厦在售的是写字楼，主推建筑面积为70-140㎡的写字楼户型。均价7200元/㎡，全款96折、按揭97折。

容积率：8.20

绿化率：13.32

项目简介：文邦国际大厦——北海CBD核心区地王级纯商务写字楼。项目位于北海形象主干道北海大道与四川路交汇处。文邦国际大厦是由一栋A、B两座国际5O级纯商务写字楼组成的双塔楼建筑，楼高约130米，冠绝全城，彰显商务王者气派。大厦总建筑面积约74412平方米，其中一至五层规划为高档休闲商业配套，六至二十八层为现代化商务办公楼，建造地下负三层停车场，并且引入智能停车优化系统、立体人车分流环线，确保车辆停车方便快捷。

交通状况：项目位于北海形象主干道北海大道与四川路交汇处，北海大道、四川路、北部湾路纵横交错、贯通城市南北，交通顺达，保证了区域交通的高效、畅通。(3路、5路、17路、19路在富贵路口下车往南走100米)

推荐理由：大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。

效果图

动态：大都·金沙湾项目整体均价7500元/平，项目在售户型有82-137㎡的1房，2房，2+1房，3房。项目一期现房2#、3#以及7#楼已售罄。项目目前在售1#少量房源和4#、16#期房，1#楼预计4月交房，4#、16#楼预计今年8月份交房。项目近期推出10套建筑面积为82-137㎡的特惠现房房源，均价为5800元/平。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。

交通状况：可以乘支线1路公交车到新世纪大道与云南路交汇处再沿新世纪大道西路走1千米到金海岸大道，往金海岸大道北路走500米即可到项目。

推荐理由：项目开发商是福布斯全球上市公司500强、中国地产10强的碧桂园。碧桂园全球布局超500个项目，逾300万业主。2009年，碧桂园进驻广西，现已在南宁、柳州、玉林、河池、钦州、贵港等16个城市开发17个楼盘。

效果图

动态：碧桂园·北纬21°项目均价9000元/平，现购房可享洋房9折。主推户型高层一房38-52平米户型。项目目前在售3#、6#、11#-15#、18#、19#。

容积率：1.56

绿化率：35.00

项目简介：碧桂园·北纬21°位于北海银滩西区。项目可享2.3公里银滩海岸线、紧邻国家4A景区冠头岭森林公园，交通配套有高铁站、国际客运码头等。项目开发商是福布斯全球上市公司500强、中国地产10强的碧桂园。碧桂园全球布局超500个项目，逾300万业主。2009年，碧桂园进驻广西，现已在南宁、柳州、玉林、河池、钦州、贵港等16个城市开发17个楼盘。碧桂园·北纬21将打造成智能化社区，东南亚风情别墅、瞰海洋房。碧桂园拥有国家一级资质物业，践行“用心关怀每一位住户，细心做好每一件小事”服务宗旨，坚持“睦邻友好，相互关爱”社区理念。

交通状况：碧桂园·北纬21°西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。可乘坐6路公交车到大墩海下车，再沿美景路往桥港方向走500米左右。 可以从市中心乘坐102路公交车，小区。

推荐理由：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻。

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动态：北海名座主推三期现房，折后均价5300元/平，目前在售的户型面积为83-87㎡的两房。购买三期的房子，全款78折，按揭8折。

容积率：5.00

绿化率：19.28

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目还要北海的医疗机构人民医院：片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

推荐理由：目前项目推出9#A3户型45㎡特价房，买一套得一套，卖完为止。另外购买禧悦湾的房子再购买车位，车位可以减2万。

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动态：禧悦湾1#、2#、9#楼现房在售，目前主推75㎡复式2房，折后参考均价6000元/㎡左右。目前项目推出9#A3户型45㎡特价房，买一套得一套，卖完为止。另外购买禧悦湾的房子再购买车位，车位可以减2万。

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。

交通状况：公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路，再往东走约400米即到

推荐理由：北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。

效果图

动态：北海恒大海上帝景高层和花园洋房在售中，在售户型有75-177㎡二到四房，110-180㎡洋房。住宅参考均价8000-9000元/㎡左右，7层花园洋房参考均价14000-15000元/㎡左右，4层花园洋房参考均价15000-16000元/㎡左右。购房统一享95折优惠（截止至2月11日），迎新春购2#3#的房子可享额外96折。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。 恒大海上帝景项目总占地302.39亩，分为南北两个地块，其中北地块以洋房和高层为主，建筑面积约291197㎡，容积率2.5，绿化率30%。南地块以公寓为主，建筑面积约127673㎡，容积率1.5，绿化率30%。 恒大海上帝景位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处，交通路网四通八达，海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路，通往各城区、繁华商圈、旅游景点都非常方便。

交通状况：北海恒大海上帝景位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。自驾车北海大道转入金海岸大道，约2.2公处左转进入40米左右到达目的地。

推荐理由：项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的核心地段广东南路，市公务员小区南面，总占地500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

效果图

动态：越亚·天赐良园目前整体均价5600元/㎡，在售楼栋是一期5#、6#、8#，,主推建筑面积为50.48㎡的1房、84.27㎡2房及126.33㎡的3房，其中84.27㎡的2房可以变4房，126.33㎡的3房可以变5房。现购房优惠：一房总价减1万，两房总价减2万.一期目前所剩房源不多。

容积率：4.30

绿化率：30.00

项目简介：越亚·天赐良园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的核心地段广东南路，市公务员小区南面，总占地500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

推荐理由：海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。

效果图

动态：海悦华府一期1-4栋现房在售，参考均价6300元/平左右，折合参考均价4400元/平，层差20-30元/平，全款85折、按揭88折。项目主推69-108.07平二至五房。

容积率：3.95

绿化率：31.00

项目简介：海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。

交通状况：坐8路公交车到和兴居委会站下车往南走500米左右