厉害了北海!2017再发力 十件大事与你置业息息相关

2016年，北海包括工人文化宫改扩建工程、北海市图书馆新馆、北海体育馆新馆、长沙路二期（浙江路-杭州路）工程、北海大道（上海路-南珠大道）排水改造工程等一大批项目相继启动，可以说是北海民生工程建设集体井喷的一年！

2017年，北海的发展势头更猛了，2月13日元宵节后的天，北海又迎来了10个大项目的启动，项目涉及工业能源、农林水、旅游商贸、市政及园区基础设施、社会事业等领域，计划总投资达57.6亿元！

2017年2月15日上午8:30，北海市第十五届人民代表大会第二次会议在人民剧场开幕！在会议上，市长李延强首先作了政府工作报告。这次两会，除了回顾2016的工作，也提了今年的工作要求和主要目标。到底，北海2017年要做些什么？又有那些事情，对我们影响大？其中为民办好10件实事，都是那些实事呢？

 一、建成市人民医院银滩分院门诊楼并投入使用，完成市第二人民医院搬迁工程主体建设，开工建设涠洲岛旅游区医院。
增加北海的医疗服务设施，方便大家看病，缓解看病难的问题。

二、完成北京八中北海分校新校区主体工程。
引进北京八中办学，满足大家对优质教育资源的需求。

三、建成市花公园和体育休闲公园并开园迎客。
利用铁路沿线的防护用地，规划建设一个“北海绿廊”，今年建成市花公园和体育休闲公园。

四、实施中山公园和长青公园升级改造。
优化公园的布局，完善和增加休闲及游乐设施，亮化、彩化、美化公园的环境。

五、开工建设海丝路广场。
用地5.7公倾，建成铁路以南商业文化中心，为大家提供新的休闲、娱乐及商业服务场所。

六、开工建设市博物馆和市档案馆。
建筑面积4.1万平方，完善城市功能，促进文化事业发展。

七、开工建设青少年宫和妇幼活动中心。
建筑面积4万平方，增加青少年和妇女综合活动场所，促进青少年、妇女、儿童事业的健康发展

八、完成北海大道（南珠大道-迎宾大道、迎宾大道-合浦工业大道段）升级改造。
按市政主干道I级标准改造升级，全长11.7公里，促进北海主城区和合浦一体化发展。

九、开工建设西南大道东延线。
按市政主干道I级标准改造升级，全长5.2公里，成为进出北海城区的新通道

十、大力推进宜居乡村惠民工程。
建筑10个农村电子商务服务站点，建成300公里自然村硬化道路，完成50个自然村改厨、改厕工作，举办文化演出180场。

动态：嘉盛名都项目三期毛坯现房在售，预计今年5月交房。项目在售户型建筑面积29㎡-117㎡一到三房。现购房可享8折优惠，折后均价4900元/平。

实景图

容积率：4.80

绿化率：30.00

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

入住时间：预计2017年5月30日交付4、14#

交通状况：公交路线：搭乘1路车到银海区政府站下往新世纪大道西路走250米到项目处

动态：北海名座主推三期现房，折后均价5300元/平，目前在售的户型面积为83-87㎡的两房。购买三期的房子，全款78折，按揭8折。

实景图

容积率：5.00

绿化率：19.28

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目还要北海的医疗机构人民医院：片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

入住时间：2016年5月30日三期入住

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

动态：第九湾目前整体均价6100元/平，折后均价5500元/平，主推楼栋是6#、15#、16#。主推户型为67-186㎡的一到五房。购房可以享受一次性付款9折，按揭92折

实景图

容积率：2.77

绿化率：37.21

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的期亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的高端配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，潜力巨大，休闲度假、养老等均适宜。

入住时间：预计2017年03月31日16#入住

交通状况：公交路线：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。

动态：阳光海岸1-3#现房在售中，清盘特惠一口价5980/平，户型任选，楼层任选，主推53.95-135平左右的一至四房户型。

实景图

容积率：4.70

绿化率：21.39

项目简介：阳光海岸位于北海城区茶亭路，北临开放式海景公园，拥有丰富的北部湾滨海风光，景观资源非常优越，交通便捷，可快速到达机场、高速公路、银海区及铁山港。 项目占地面积13368.33㎡，总建筑面积73385.49㎡。由5栋高层海景建筑组成，项目中庭绿地面积为2984.59㎡，并结合建筑中端及顶部的空中绿化，形成多层次绿化体系，营造生动的园林立体空间，使绿色、建筑、水景融为一体。 项目的主要是建筑面积53.95至135平米左右的一至四房户型。户型设计通风采光俱佳，景观开扬，每户均可观望海景。 项目为人车分流设计，以保证居民出行安全。 项目安装智能化安防系统，提供人性化物业高级管家服务。

入住时间：2014年6月30日1#至3#楼已入住

交通状况：乘坐9车到香格里拉大饭店下车，再沿茶亭路往东走200米左右。

动态：嘉和万世现房在售，目前所剩房源不多，在售楼栋是一期5#、6#，现主推94㎡，楼层只剩2、3、4楼，2楼一口价4680元/㎡，3、4楼一口价4780元/㎡。

实景图

容积率：3.00

绿化率：36.00

项目简介：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。

入住时间：2015年7月28日5#、6#已交房

交通状况：乘坐17路公交车到公务员社区下车，步行460米到达项目。

动态：森海豪庭四期观邸在售4#、5#、6#，均为现房，主推户型为56㎡非毛坯一房、87㎡非毛坯二房及88㎡非毛坯小三房，毛坯房折后均价6500元/平，非毛坯房折后均价7500元/平。

实景图

容积率：1.15

绿化率：52.00

项目简介：森海豪庭位于四期北海市金海岸大道，森海豪庭总占地645亩，总建筑面积达45万平方米，建筑密度仅17%，绿化率高达52%，是可供3000户成功人士们休闲居住的上层温泉社区。园区配套齐全，规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五星级酒店和商业街，选用智能化多重安防系统，并正在建设温泉保健休闲中心。

入住时间：2015年12月31日已经交付1--6#

交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往东走100米左右。

动态：银滩万泉城2区项目整体均价5800元/㎡，在售楼栋是28#、29#、30#，主推户型是84平、89平的两房及118平的三房的电梯房及78平两房步梯房，买房享受的折扣是：住宅全款85折、按揭88折。

实景图

容积率：1.80

绿化率：34.00

项目简介：银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位优势得天独厚。银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。

入住时间：预计2#、3#、27-30#2017年12月底交房

交通状况：支线一路公车直接到银滩万泉城站点下车，往金海岸大道东面走300米即到项目、距离北海国际客运港约500米。

动态：禧悦湾1#、2#、9#楼现房在售，目前主推75㎡复式2房，折后参考均价6000元/㎡左右。目前项目推出9#A3户型45㎡特价房，买一套得一套，卖完为止。另外购买禧悦湾的房子再购买车位，车位可以减2万。

实景图

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。

入住时间：2016年5月18日1#、2#9#交房

交通状况：公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路，再往东走约400米即到

动态：阳光西海岸整体均价3300元/㎡，全款98折，按揭99折。主推户型为71㎡、79㎡的二房，85-89㎡的三房.

实景图

容积率：2.85

绿化率：35.00

项目简介：阳光西海岸项目位于工业园创业大道1号，东临工业园，西临烟楼海景大道，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区，距香格里拉大饭店仅十公里。 　 阳光西海岸项目是由北海阳光宝诚房地产有限公司独资开发，项目总占地120亩，建筑面积约25万平米，由2266余套多层住宅、小高层、高层公寓组成，并配备有大型商业配套及高尚会所。 项目分为三期开发，其中一期开发用地面积约为37768.05㎡，二期开发用地面积约为13697.14㎡，三期开发用地面积约为28374.85㎡，分别占项目总用地面积的47.30%，17.16%，25.54%。项目一期于2013年5月下旬开工建设，拉开百亩花园大盘序幕。 阳光西海岸建筑以11F小高层为主，西面临海局部以24F海景高层形成半合围布局，在中庭园林增加配套大泳池，户型以90平米以下小户型为主打，即将上市的一期产品为：70-76平米二房、89平米三房。

入住时间：预计2017年6月30日5#、10#交房

交通状况：公交：乘坐10路公交，到合浦工业园站下车，项目就在站牌对面。也可以乘坐北海-合浦专线车，都能到达项目。

动态：文邦国际大厦在售的是写字楼，主推建筑面积为70-140㎡的写字楼户型。均价7200元/㎡，全款96折、按揭97折。

实景图

容积率：8.20

绿化率：13.32

项目简介：文邦国际大厦——北海CBD核心区地王级纯商务写字楼。项目位于北海形象主干道北海大道与四川路交汇处。文邦国际大厦是由一栋A、B两座国际5O级纯商务写字楼组成的双塔楼建筑，楼高约130米，冠绝全城，彰显商务王者气派。大厦总建筑面积约74412平方米，其中一至五层规划为高档休闲商业配套，六至二十八层为现代化商务办公楼，建造地下负三层停车场，并且引入智能停车优化系统、立体人车分流环线，确保车辆停车方便快捷。

入住时间：预计2017年5月底整栋交房

交通状况：项目位于北海形象主干道北海大道与四川路交汇处，北海大道、四川路、北部湾路纵横交错、贯通城市南北，交通顺达，保证了区域交通的高效、畅通。(3路、5路、17路、19路在富贵路口下车往南走100米)