中国生态宜居"后花园" 北海:养老 居住城市

在南中国海的北部湾畔，一座美丽的城市北海濒临海滨。

三面环海风景秀丽，四季如春空气纯净。

恬适休闲的宜居城市，引来中外游人源源不断。

十里银滩自然天成，碧海蓝天柔沙成片。

游人如鲫在水中感受舒畅的海浴，人们躺在沙滩享受和煦的阳光，旖旎景色美名远扬，堪称“天下 滩”。

涠洲岛美丽而富有，环岛山崖峥嵘伟岸。

集自然神秘动态美于一身，火山海蚀景观 罕见。

赢得“中国美十大海岛”之誉，“南国蓬莱”名不虚传。

星岛湖天生丽质，宛若南海明珠绚丽绽放。

岛屿纵横交错星罗棋布，湖水清澈瑰丽景色湛蓝。

岭上碧绿葱郁湖中波光潋滟，山青水美让人流连忘返。

红树林原始生态，枝叶缀接根须相连。

海底森林气势宏大，千姿百态蜿蜒绵长。

植根土壤吮吸海水的生灵，滨海湿地奇妙的自然景观。

老杨公、耍花楼风情淳朴舞狮子、扒龙船古风犹存。

古代“海上丝绸之路”，自汉代从北部湾合浦起航。

名胜古迹东坡亭、海角亭……述说北海古代历史文化的风韵。

百年老街别具南洋风格，美观典雅装饰精致。

沧桑岁月印下剥落痕迹，却为北海留下珍贵的文化遗产。

老街曾经历过去的兴旺与辉煌，又期待今天的复苏与希望。

北海，年轻的开放城市，国家历史文化的名城。资源得天独厚景色旖旎迷人，历史古迹悠久文化底蕴深厚；古韵与现代结合的宜居城市，向中外客人将开宽阔的胸襟。

地处亚热带的北海是中国西部 拥有海陆空立体交通网络的城市，大气和水质均为国家一级标准，每立方厘米空气中的负氧离子含量高达2500至5000个，是内陆城市的50至100倍，空气质量居中国47个重点测评城市之首，被誉为中国 的城市“氧吧”。

在很多“候鸟族”眼中，北海就是“人居天堂”。

观海一品400-890-0000 转 646043

动态：观海一品一期1#、2#和7#全部现房在售，项目整体均价4000元/平，折合均价3000元/平。现在购房可享全款99折、按揭99折。项目目前还剩100多套房源在售，项目主推户型建筑面积为81-88平的2+1户型、2+2户型。1#和7#高低楼层均有，2#楼仅剩14层以上户型。

容积率：2.50

绿化率：45.30

效果图

项目简介：观海一品在海景大道沿线上，也是一个百亩品质大盘，同时又地处北海市未来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段 ，未来 空间无可限量。观海一品为广西北部湾 集团有限责任公司（简称北投集团）旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司 开发北海的大型房产项目。观海一品项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中 海景楼盘。观海一品项目规划分两期开发，开发周期预计为五年。其中项目一期开发面积5万余平米，总户数500多户，由两栋11层小高层，一栋33层高层及会所建成。

交通图

交通状况：乘坐1路公交车至终点站——北海市工业园区下，沿香港路往西走100米即到。

物业费：1.2元/平方米·月

物业地址：北海海城区香港路67号（香港路和吉林路交汇西北角）

北海国际新城400-890-0000 转 681268

动态：北海国际新城二期2#、6#和7#楼现房在售，项目还剩下100多套房源，19层以上一至三房户型均有在售。项目整体均价4800元/平米。

容积率：3.33

绿化率：39.16

效果图

项目简介：北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业 、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总 额超过4个亿。

交通图

交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到站前路口下车，小区就在站前路与四川路交汇处东南角。

物业费：0.65元/平方米·月

物业地址：北海海城区站北路9号（四川路与站北路交汇处东南角）

第九湾400-890-0000 转 678934

动态：第九湾主推6#、15#、16#楼，主推户型为建筑面积67-126㎡的一到四房。目前均价6000元/平，折合均价5400元/平。购房可以享受全款9折、按揭93折的优惠。

容积率：2.77

绿化率：37.21

效果图

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源 ，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过规划，将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与 八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的期亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的 配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待 —冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展 等， 巨大，休闲度假、养老等均适宜。

交通图

交通状况：公交路线：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。

物业费：2元/平方米·月

物业地址：北海银海区北海大道333号（与海景大道交汇处）

北海名座400-890-0000 转 822566

动态：北海名座二期、三期现房在售，折后均价5800元/平，主推面积为83-87㎡的两房。购买三期的房子，全款78折，按揭8折；购买二期的房子，全款8折，按揭81折。

容积率：5.00

绿化率：19.28

效果图

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质 生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海 、市一中、市八中、市 等重点 分布周围，项目还要北海的医疗机构人民医院： 商圈发展已 成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

交通图

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场 。

物业费：1.2元/平方米·月

物业地址：北海海城区体育路1号（广东路与体育路交界处）

嘉盛名都400-890-0000 转 643050

动态：嘉盛名都主推三期4#、14#在做内部装修，预计2017年5月可交房。项目整体折后4300 元/平起，折后均价5000元/平，在售包括29㎡-117㎡的一到三房户型。二期2#、8#、12#、13#现房剩100多套房源在售，主要为两房户型。

容积率：4.80

绿化率：30.00

效果图

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通图

交通状况：公交路线：搭乘1路车到银海区 站下往新世纪大道西路走250米到项目处

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：北海银海区广东路与新世纪大道交汇处

银滩阳光里400-890-0000 转 819963

动态：银滩阳光里在售楼栋是1#，1#1单元在售户型为建筑面积48平米的一房，84平米的两房，121平米的三房；1#2单元在售户型为建筑面积45平米的一房，100平米的2+1房。折后起步价6000元/㎡（含1500元/平非毛坯），折后均价6500元/㎡（含1500元/平非毛坯）。 

容积率：1.94

绿化率：41.84

效果图

项目简介：银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐 ，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。

交通图

交通状况：3路、双层巴士旅游观光专线，在上海南路口下车，沿上海路前行300米至三号路左转即到达项目。

物业费：元/平方米·月

物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处

嘉和万世400-890-0000 转 689342

动态：嘉和万世现房在售，在卖楼栋是一期5#、6#楼，主推户型建筑面积为38.82㎡一房（朝南），93.41㎡大两房（南北朝向），94.69㎡三房（南北朝向），133㎡大三房（南北朝向），折后均价4900元/㎡。购房享全款94折，按揭97折优惠。 

容积率：3.00

绿化率：36.00

效果图

项目简介：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。

交通图

交通状况：乘坐17路公交车到公务员社区下车，步行460米到达项目。

物业费：1.50元/平方米·月

物业地址：北海银海区广东南路217号（公务员小区 ，天健绿园旁）

禧悦湾400-890-0000 转 691872

动态：禧悦湾1#、2#、9#楼现房在售，目前45㎡一房（赠送面积10㎡）均价5200元/平；75㎡复式2房（赠送面积达31㎡）均价6000元/㎡，全款97*95折、按揭97*99折。 

容积率：3.00

绿化率：40.00

效果图

项目简介：禧悦湾位居银滩板块 区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。

交通图

交通状况：公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路，再往东走约400米即到

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：北海银海区浙江路92号（银滩大道与浙江路交汇处）

大都·金沙湾400-890-0000 转 805939

动态：大都·金沙湾一期1#、2#、3#以及7#楼期房在售，毛坯房均价6500元/平。项目在售户型有82-137㎡的1房，2房，2+1房，3房。

容积率：3.00

绿化率：30.00

效果图

项目简介：大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海前所未有的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海前所未有的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身 、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身 、无边际泳池、商务 、儿童活动 于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。

交通图

交通状况：可以乘支线1路公交车到新世纪大道与云南路交汇处再沿新世纪大道西路走1千米到金海岸大道，往金海岸大道北路走500米即可到项目。

物业费：2元/平方米·月

物业地址：北海银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南）