慎买!北海满街小巷贴满卖房小信息 这几类房子别贪买
房天下2016/06/17 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
以前，北海小吃一条街乱搭乱建、占道经营的现象 严重，经过环境整治之后，整条道路变得 敞亮，还统一划定了临时经营点。
现在北海市场，街道内店铺多、人流量大，占道经营、甚至卖房的人员也 多，常常导致街道内车辆寸步难行。你只需要看看，满街的电线杆都贴满了各种的卖房广告，小编来曝光一下内幕。
据了解，近日街头出现不少销售楼盘的小广告，这些广告或宣传单上有的夸大宣传，有的虚假宣传，有的甚至刻意规避其不合法的房屋真实情况，以低于市场价来吸引人购买。不明真相消费者购买后，其后患无穷。
提醒广大消费者，购买房屋时，千万不能只凭广告或宣传单，也不要听信销售人员的忽悠。对于产权不清，证件不全的房屋千万不要轻易购买。 对于确实想买的房屋，一定要弄清楚其有无产权、产权的性质，“五证”是否齐全等房屋的真实情况。同时购买时一定要仔细阅读购房合同上的条款。
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区浙江东路8号(公务员小区东南面）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822538
物业费：1元/平米·月
绿化率：40%
中兴金海湾位于广西北海市广东南路与浙江路交汇处以东250米处，南靠廉政公园，西临北海市公务员小区，东北比邻广西独特的4A级纯生态型大江埠自然风景区，南距具有“天下滩”美誉之称的旅游度假区北海银滩约2公里，离 不到5公里。区域位置优越性突显，交通便利，既可享受城市的繁华，又过滤尘世的干扰； 巨大，是北海市民及国内外各方人士理想的 、居住、度假、休养之选择。中兴金海湾总用地面积为56133㎡，建筑密度27.48%，容积率1.64，绿化率35.50%。小区内环境幽雅宁静、富有情调； 庭院精心构筑，珍稀植栽赏心悦目，漫步小径，观赏摇曳多姿的红花绿叶自然生态，吸收天然氧吧的气息，让人心旷神怡。小区由3层小住宅（别墅）和高层住宅组团形成，布局独具匠心，观感错落有致，其中：一期开发的3层小住宅（别墅）组团由88栋中西结合的别墅组成（36栋为稀缺独栋别墅，52栋为尊贵双拼别墅），共七种户型，建筑面积在247-383㎡区间，每一种户型都精雕细琢、不拘一格：全框架结构、平缓坡屋顶、朱红陶瓦、伸出挑屋檐、水平饰线条、成列玻璃窗、开放式底层、红黄陶砖墙面、深绿色窗框、古罗马圆形立柱、欧式的建筑线条，凹凸丰富的立面层次，蕴涵中国的古典浪漫情怀和欧式的奢华品质，凸显她雍容华贵、庄重典雅和与众不同的特有气派。
容积率：1.60
价格：均价5980元/平方米
物业地址：北海海城区四川北路30号
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623854
优惠折扣：首付1万起
物业费：0.85元/平方米·月
绿化率：30%
越亚·天赐碧园，位于四川路30号，项目占地108亩，建筑面积约24万㎡，共分四期开发。越亚·天赐碧园三期由5栋31-32层唯美高层电梯海景洋房组成，100%纯一线海景房，以78-90平米的二房二厅、2+1户型及124-127的三房二厅为主。
容积率：3.04
价格：均价7000元/平方米
物业地址：北海银海区广东路156号（新世纪大道以南、广东路西侧）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822583
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：35%
恒宇·海岸华府坐落在广西北海市，中国西部地区沿海开放城市。项目恰处 北海银滩与 中间。 恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主；“二峰一谷”盆地式规划格局；立面采用简约欧式建筑风格；全南北朝向户型，阳光泳池，40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园。
容积率：1.66
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海海城区四川路以东、西南大道以南
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678097
优惠折扣：特价房一口价5000元/平
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：33%
半岛水岸花园位于北京路和四川路之间西南大道以南，周边环绕着多个成熟小区。半岛水岸花园属低密度小区，绿化率达36.64%。
容积率：2.49
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区银滩大道5号
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678094
优惠折扣：一房首付一万，两房首付两万，剩余首付款三年内免息
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：35%
昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。 昊海·梧桐项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。 昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主。项目地处银滩风景区核心。
容积率：3.39
价格：低价3988元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道四川路口海洋之窗西200米（地税局 ）
项目特色：科技住宅,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621225
物业费：1元/平方米·月
绿化率：40%
金海城项目位于四川路与新世纪大道交叉路口，哈尔滨广场东侧，海底 ，南出桥港新区，东达银滩。 主力户型为80平方米的三房两厅两卫，50-60的两房两厅一卫，兼备极具性价比的120的四房两厅两卫和30-45一房一厅一卫。
容积率：3.00
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区广东南路168号（公务员小区旁）
项目特色：科技住宅,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 636114
优惠折扣：装修，500元/平
物业费：2元/平方米·月
绿化率：35%
海尚一品位于广东路和浙江路交汇处，项目占地面积6444.2㎡，总建筑面积27420㎡。周边的交通方便，西南大道、新世纪大道、银滩大道等相邻于旁。医疗、 、金融等配套日渐完善，在项目周围正形成一个集旅游酒店、商业服务、商务活动为一体的商圈。海尚一品不仅作为北海滨海度假服务公寓，而且引入了户型优化系统，建筑面积44平方米两房，88平方米四房，赠送面积高达56%。
容积率：3.50
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海银海区广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637239
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
中南·锦绣花园项目占地面积38亩，由6栋高层电梯房组成，7/8/9号楼1-3层为商铺，4-15层均为住宅，1/2/3/4/5/6/10号楼为18层纯住宅，11号楼为26层住宅。有大型地下停车场，小区内人车分流。小区楼距宽处可达42米，使得视野无限扩展，让24公里长的银滩美景尽收眼底。 项目为广东南路地段的楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距 公务员小区约300米，跟银滩只有两公里之遥。
容积率：3.50
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海区四川南路以西，新世纪大道以南
项目特色：小户型, 地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678892
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：31%
滨海阳光占地面积8700平方米，建筑面积为65000平方米，绿化率30.5%。项目由一栋33层的超高层公寓组成，小区规划了足够的车位，整个公寓配置了332个机动停车位、535个非机动停车位，地上地下灵活配备，满足汽车时代精英人士的需求。
容积率：6.12
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道18号
项目特色：景观居所,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678095
优惠折扣：住宅享78折，商铺享85折
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位 得天独厚。银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。
容积率：1.80
价格：均价4300元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道东8号（新世纪大道与上海路交汇处）
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678087
物业费：1.38元/平方米·月
绿化率：31%
天宁·牧海作为天宁新城一、二期的升华佳作，由一栋28层高层建筑组成，户型、实用性、人性化细节等方面均经过考量而优化。
容积率：3.75
