天！N年北海延期交房只有1单获赔 买现房不走维权路

　根据海城区法院的消息，2012年，胡某等39人，先后购买了广西某土地开发有限公司开发的商品房，开发商本来应该在2012年4月，将商品房交付给胡某等39人。但开发商没有准时交房，也没给胡某等39人，支付交房违约金。

　　2014年，胡某等39人来到海城区人民法院，起诉了这个开发商公司，一审判决生效后，开发商拒不履行义务。2015年6月5日，逼于无奈的多名购房者，来到海城区法院，申请强制执行。主办法官经过多方查证，发现开发商名下，有多套房屋，于是迅速将这个公司的房屋查封，并准备移送拍卖。

　　开发商负责人终于知道到了问题的严重性，赶紧与法官联系，请求协商解决。后，主办法官说服了胡某等39人，他们同意与开发商进行协商，同意暂缓对开发商公司名下的房屋拍卖，允许开发商在一年时间内，筹集款项来支付交房违约金。2016年5月，广西某土地开发有限公司将所有执行款履行完毕。

从这事件可以看出，买房还是买现房，不然又要走漫长的维权路。

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蓝海名都(价格动态户型图论坛)

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：首付10%起

蓝海名都效果图

动态：

蓝海名都1-6#现房在售，毛坯房均价6000元/平左右；非毛坯房均价7000元/平左右，主推38-99平的一房到两房。现在购买蓝海名都的房子可低首付10%起，剩下3年内免息还完。

蓝海名都交通图

交通状况：有3路、5路、银滩专线公交车到四川南路口下车，再沿金海岸大道往东走500米左右。

候鸟湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：89平2房首付5万，132-136平3房首付8万

候鸟湾效果图

动态：

候鸟湾目前还剩少量现房在售，主要户型建筑面积为89平2房和132-136平3房，均价6500元/平。低首付活动仍在进行：2房5万，3房8万，剩下余款在2年内免息还清。

候鸟湾交通图

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，小区就在上海路与茶亭路交汇处西南角。

观海一品(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

观海一品效果图

动态：

观海一品一期1#、2#和7#全部现房在售，目前还剩100多套房源在售，主推户型建筑面积为81-89平的2+1户型、2+2户型，赠送面积达35平。项目均价4000元/平，折合均价2900元/平米，全款98折、按揭99折。

观海一品交通图

交通状况：乘坐1路公交车至终点站——北海市工业园区下，沿香港路往西走100米即到。

一品湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价4800元/平方米

优惠折扣：特价房一口价4380元/平

一品湾效果图

动态：

一品湾尾盘清盘中，毛坯房折后均价4800元/平，全款9折、按揭92折。目前项目推出1#3楼90平两房特价房，一口价4380元/平。项目还剩少量房源在售，主要是1#90平的两房和109平的三房。

一品湾交通图

交通状况：公交：乘坐11路公交车到碧雅苑站下车，售楼部就在公交站牌的旁边，再沿公交车的小路往里走200米左右就可以看到小区

银滩阳光里(价格动态户型图论坛)

入住时间：预计2016年7月1#、2#楼交房

价格：均价6200元/平方米

优惠折扣：2万抵10万优惠

银滩阳光里效果图

动态：

银滩阳光里小区位于上海路与三号路交汇处，目前主推2#，主要户型为建筑面积45-120平的一到三房，均价6200元/㎡（含1500元/平非毛坯）。现推出2万抵10万、1万抵7万，8千抵5万优惠，目前工程进度1#2#已全面封顶。

银滩阳光里交通图

交通状况：3路、双层巴士旅游观光专线，在上海南路口下车，沿上海路前行300米至三号路左转即到达项目。

阳光西海岸(价格动态户型图论坛)

入住时间：预计2016年10月30日5#、10#交房

价格：低价3000元/平方米

优惠折扣：特价2680元/平起

阳光西海岸效果图

动态：

阳光西海岸目前主推5#、6#、8#、10#楼，户型建筑面积为71㎡、79㎡的二房，89㎡的三房。现推出8#位于一层特价房2680元/平，6#位于二层以下特价房2880元/平，除特价房外，其他房源售价3000元/平起。

阳光西海岸交通图

交通状况：公交：乘坐10路公交，到合浦工业园站下车，项目就在站牌对面。也可以乘坐北海-合浦专线车，都能到达项目。

北海名座(价格动态户型图论坛)

入住时间：预计2016年6月30日三期入住

价格：均价5800元/平方米

优惠折扣：电商团购优惠多可享8折

北海名座效果图

动态：

北海名座主要在售的楼栋是6-10#楼，两房折后均价5300元/㎡,三房折后均价5800元/㎡，主推84-85㎡两房，89㎡小三房。 全款78折、分期79折、按揭8折。

北海名座交通图

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

恒宇·海岸华府(价格动态户型图论坛)

入住时间：预计2016年10月30日交付三区1#-6#

价格：均价7000元/平方米

恒宇·海岸华府效果图

动态：

恒宇·海岸华府目前主推二期2#、6#楼，在售户型建筑面积为109左右的三房，68平的二房，均价7000元/平。现4#推出几套59平小复式房源特价房：价格在30万/套左右。

恒宇·海岸华府交通图

交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到公务员小区站下车，小区就在公务员小区北面。