北海房价要"作妖" "挤破头"去抢房?低价才是"王道"

作为刚需族，没房是一件尴尬的事儿，尤其是已经结婚组建家庭的刚需族，租房不但是一笔大开销，还有失面子。如果拖家带儿住在公司宿舍，更是一大堆烦心事儿。

曾经小编许过这么一个愿望，如果我有钱了，首先在家建一栋小别墅，再在城里买一套房，然后安心过着朝九晚五的生活。可惜，理想往往很丰满，现实却很骨感，出到社会才明白，做小三都是有道理的。在这无奈的生活里，能体面地养活自己已经是一件很不容易的事儿了。

面对时而大涨，时而跌降的楼市，刚需族总是年复一年地踌躇，总想着能省一点是一点，其中的不易，都懂。但是，你等得了，你的家人，你的爱人等不了啊！

作为刚需族，不比投资者，人家是买涨不买跌，涨得越高，越要挤破头去买，而对于刚需族了说，买得起就可以了。房子不是拿来投资的赚钱工具，而是对一个家的向往与期盼，家，是一个永远牵挂着几辈人的居所，或温馨，或平淡，或快乐，没有任何商业成分。

下面，小编几给各位刚需的一族推荐几个低价的楼盘！

看房咨询热线：0779-2027137

阳光西海岸(价格动态户型图论坛)

价格：低价3000元/平方米

物业地址：北海合浦县创业大道9号

项目特色：不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 612817

优惠折扣：特价2680元/平起

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：35%

  阳光西海岸项目位于工业园创业大道1号，东临工业园，西临烟楼海景大道，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区，距香格里拉大饭店仅十公里。 　 阳光西海岸项目是由北海阳光宝诚房地产有限公司独资开发，项目总占地120亩，建筑面积约25万平米，由2266余套多层住宅、小高层、高层公寓组成，并配备有大型商业配套及高尚会所。 项目分为三期开发，其中一期开发用地面积约为37768.05㎡，二期开发用地面积约为13697.14㎡，三期开发用地面积约为28374.85㎡，分别占项目总用地面积的47.30%，17.16%，25.54%。项目一期于2013年5月下旬开工建设，拉开百亩花园大盘序幕。 阳光西海岸建筑以11F小高层为主，西面临海局部以24F海景高层形成半合围布局，在中庭园林增加配套大泳池，户型以90平米以下小户型为主打，即将上市的一期产品为：70-76平米二房、89平米三房。

阳光西海岸效果图

御海澜庭(价格动态户型图论坛)

价格：均价4100元/平方米

物业地址：北海银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处

项目特色：旅游地产,不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 820610

物业费：1.20元/平方米·月

绿化率：35%

  御海澜庭建筑以休闲、度假、养生为主题打造北海为候鸟式人群提供的高品质住所，墙面色彩以暖色调为主色调，整体气氛沉稳而典雅，设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是前后很宽的距离空间，为户主提供充分的私密空间。户型设置上考虑到北海处于亚热带海洋性季风气候，高温多雨，夏季较热，所以户型充分考虑通透性和日照的要求，并且户内布局设计上尽力追求明厅、明室、明橱、明卫，利用冬季南向的直射太阳能，并在夏季能有效的组织室内穿堂风，降低室内温度，使户主获得舒适的居住环境。小区全程wifi覆盖，采用管家式物业系统。

御海澜庭效果图

观海一品(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海海城区香港路67号（香港路和吉林路交汇西北角）

项目特色：海景地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 646043

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：46%

  观海一品在海景大道沿线上，也是一个百亩品质大盘，同时又地处北海市未来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段优势，未来增值空间无可限量。观海一品为广西北部湾投资集团有限责任公司（简称北投集团）旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司投资开发北海的大型房产项目。观海一品项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。观海一品项目规划分两期开发，开发周期预计为五年。其中项目一期开发面积5万余平米，总户数500多户，由两栋11层小高层，一栋33层高层及会所建成。

观海一品效果图

汇联·海湾明珠(价格动态户型图论坛)

价格：均价3300元/平方米

物业地址：北海海城区海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角

项目特色：海景地产,国际化社区,宜居生态地产,旅游地产,投资地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 619632

物业费：0.9元/平方米·月

绿化率：30%

  汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离500米左右，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。汇联·海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近13万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.31，绿化率31%，机动车停车位749个，非机动车停车位2500个，汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的高品质城市综合体。汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质度假生活的理念。

汇联·海湾明珠效果图

桐洋新城(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海海城区西南大道与湖南路交汇西南侧

项目特色：景观居所,宜居生态地产,投资地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 689267

优惠折扣：推出88平左右两房的特价房，一口价3880元/平，楼层任选

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：35%

  桐洋新城位于北海市中部，广东路以东，西南大道南侧。用地方正，四面环路，北临西南大道，南面、东面、西面临规划路。桐洋新城北面为西南大道，南面有气象站和铁路，西面为已建小区和规划回建用地，东面为已建大型小区，规划小学及幼儿园。总投资85540万元，建设总用地面积为163173.7m2，总建筑面积为54380.96㎡，其中住宅建筑面积585086.95㎡，商业建筑面积16041.88㎡，幼儿园建筑面积930.1㎡，物业管理建筑面积1458.19㎡，地下室筑面积176722.27㎡。

桐洋新城效果图

领海·假日年华(价格动态户型图论坛)

价格：均价4200元/平方米

物业地址：北海银海区南京路85号（南京路与江苏路交汇处，九州家园往南200米）

项目特色：旅游地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 825877

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：31%

  领海·假日年华位于北海市南京路85号，交通便捷，配套丰富，生活便利，交通有高铁站、汽车总站，可去往广西及各地，国际客运港，可出海去往涠洲岛等旅游景点；旅游休闲有银滩、侨港、海洋之窗、园博园等；商业有大润发旗舰店、南宁百货，生活购物便利；学校有北海市机关幼儿园、银海区一小、九中、十中、北海大学等；更有酒店、餐馆云集周边……项目占地约12108㎡，总建筑面积约4.4万㎡，建筑密度22%，容积率2.97，绿地率30.9%，由2栋9层住宅和2栋27层住宅组合而成。建筑采用ARTDECO风格，古典主义与现代主义共存，构图对称、几何化、直线条简单自然。打造泰式风情休闲度假园林，于有限空间融入东南亚异域风情，设计架空层延展公共景观空间；拥有泰式风格的雕塑小品、亭台长廊、喷泉流水、地面铺装等元素与多种亚热带花木植被；四个单元入口四种形式。项目打造48-74㎡户型，南北通透，空间多变，48㎡享2房，56㎡享3房，74㎡享4房，面积赠送率达50%，小面积大空间。

领海·假日年华效果图

星海名城二期(价格动态户型图论坛)

价格：均价4200元/平方米

物业地址：北海海城区上海路中18号（前海路与宝安大道交处）

项目特色：小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681207

物业费：0.9元/平方米·月

绿化率：30%

  星海名城坐落在广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。

星海名城二期效果图

凯润嘉园(价格动态户型图论坛)

价格：低价3500元/平方米

物业地址：北海海城区重庆路和西藏路交汇处

项目特色：不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 817696

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：10%

  　　　凯润嘉园占地面积4760.55㎡，总建筑面积27103.28㎡，总户数255户。有充分足够的停车位（机动车：152个；非机动车：182个）。整个小区由2栋16层，1栋15层点式商住楼组成，布分户型南北通透，采光通风良好。 项目位于西藏路以西，重庆路南侧、西藏路是北海市主干道之一，成熟路区，重点学府近在咫尺(如正在规划建设中的北京师范大学北海附属中学，北海七中，北海职业学院；另外还有北海十五小学，逸夫小学；银湾幼儿园和伊丽苑幼儿园)。是集购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；向西冠头岭森林公园、高尔夫球场。交通条件十分便利。

凯润嘉园效果图

大山现代城(价格动态户型图论坛)

价格：均价3980元/平方米

物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处

项目特色：旅游地产,不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678872

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：30%

  大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。

大山现代城效果图

梦唤滨海·创意园(价格动态户型图论坛)

价格：均价3200元/平方米

物业地址：北海合浦县北海大道与209国道交汇处往南500米（北海海湾新城中心位置）

项目特色：旅游地产,科技住宅

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614398

物业费：0.85元/平方米·月

绿化率：40%

  梦唤滨海·创意园是由广西中矿建设投资开发有限责任公司在海湾科技园投资建设；项目用地总面积509亩，正在开工建设的一期项目用地158亩；绿化率接近40%，容积率小于1.2； 邻近大海、风光秀丽，园区景观由美国EADA公司精心打造，具有难以复制的美感！是创业、办公、生活的好地方。 梦唤滨海·创意园是位于国务院批准的《北部湾经济区开发规划》的重点组团以及自治区重点打造的千亿电子产业区范围内，和国家的发展方向相吻合。

梦唤滨海·创意园效果图

恒华新城(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海海城区湖北路六中旁

项目特色：旅游地产,不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 828063

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：30%

  恒华新城位于北部湾东路与湖北路交汇处（六中旁），总占地约30亩，总规划建筑面积10万㎡，共8幢，一期1-4#楼19层，二期5-8#楼31层，建筑面积78000㎡，共8个户型。

恒华新城效果图

上海花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海银海区上海路与江苏路交汇处

项目特色：景观居所,宜居生态地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 675310

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：40%

  上海花园位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集别墅、商住为一体的高级住宅小区。上海花园总用地面积51955.60平方，占地78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，衡量小区舒适度的重要指标参数--容积率，更是全城，为0.99。上海花园分两期开发，一期为20栋3层别墅，每栋建筑面积586.73平方，每栋占地3.6亩，别墅前后各有一个游泳池。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。小区1、2、3栋一、二层为商铺，三层为空中花园。目前计划将1栋打造为酒店。主推2、3栋，其中2、3栋4－25楼为住宅，26－27楼为空中别墅。

上海花园效果图

福缘阁(价格动态户型图论坛)

价格：均价4200元/平方米

物业地址：北海海城区西南大道316号（湖南路与西南大道交汇处往东走200米）

项目特色：不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 828020

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：30%

  福缘阁，位于北海新城中心，社区周边有东盟国际商贸城、盛荟天地购物中心、法院、市政、教育等配套，满足业主各类需求。

福缘阁效果图

幸福两岸(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海海城区北部湾东路东二巷6号

项目特色：海景地产,经济住宅,打折优惠楼盘

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678877

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：22%

  幸福两岸由北海市华润房地产开发有限责任公司开发，项目占地面积4419.70㎡、建筑面积为22244.23㎡，容积率为4.44，绿化率是21.82%，由两栋20层的高层组成。项目地处北部湾东路东二巷6号，即车管所的旁边，出行方便，周边配套齐全，商业、学校以及休闲等配套一应俱全。

幸福两岸效果图

天健豪园莫菲尔国际酒店公寓(价格动态户型图论坛)

价格：低价3980元/平方米

物业地址：北海银海区广东南路与金海岸大道交汇处（西北侧）

项目特色：经济住宅,投资地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 690425

物业费：1.00元/平方米·月

绿化率：32%

  天健豪园由北海天健仁合房地产开发有限公司投资开发，项目位于北海市广东路与金海岸大道交汇西北侧，天健豪园交通便捷，周边居住、商业、等服务设施配备齐全。天健豪园总建筑面积30605.99平方米，由一栋19层的商住楼和两栋21层住宅楼组成，地下一层。其中，A#楼为框剪结构，21层，高72.15米，建筑面积12234.06㎡；B1#、B2#住宅楼为剪力墙结构，19层，高58.85米，建筑面积13289.05㎡；地下室新建框架结构，1层，高5.3米，建筑面积4871.56㎡，总建筑面积30394.67㎡。总投资4292万元。

天健豪园莫菲尔国际酒店公寓效果图

城市阳光(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海海城区北海大道与贵州路交汇处往西200米

项目特色：科技住宅,不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822434

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：25%

  城市阳光位于北海大道与贵州路交汇处往西200米处，项目总占地1095.82㎡，由一栋独栋大厦组成。项目附近有竹林公园、北海市第三人民医院、贵州市场、屋子村饮食一条街、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，周边配套齐全。

圣煌广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

物业地址：北海海城区西南大道与湖南路交汇处南侧

项目特色：经济住宅

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629111

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：30%

  圣煌广场位于北海市西南大道和湖南路交汇处南侧，由6栋住宅楼组成，其中1、2#楼27层、3、4#楼17层、5、6#楼9层，圣煌广场所处区域为北海新老城区中心，项目西侧为63层的北海标志性建筑北海之星，圣煌广场周边生活配套、交通设施完善，出入快捷，便利舒适。

圣煌广场效果图

都海花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价3998元/平方米

物业地址：北海海城区西南大道东6号

项目特色：投资地产,打折优惠楼盘

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681305

物业费：1.6元/平方米·月

绿化率：31%

  都海花园地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层组成，主要户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全，潜力巨大。

都海花园效果图

金海城(价格动态户型图论坛)

价格：低价3988元/平方米

物业地址：北海银海区新世纪大道四川路口海洋之窗西200米（地税局对面）

项目特色：科技住宅,不限购

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621225

物业费：1元/平方米·月

绿化率：40%

  金海城项目位于四川路与新世纪大道交叉路口，哈尔滨广场东侧，海底世界附近，南出桥港新区，东达银滩。 主力户型为80平方米的三房两厅两卫，50-60的两房两厅一卫，兼备极具性价比的120的四房两厅两卫和30-45一房一厅一卫。

金海城效果图

德丰大厦(价格动态户型图论坛)

价格：均价4180元/平方米

物业地址：北海海城区北部湾东路32号（东都百汇对面）

项目特色：小户型,经济住宅,打折优惠楼盘

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 680393

物业费：1元/平方米·月

绿化率：31%

  德丰大厦地处北海市北部湾东路32号（东都百汇对面），项目占地面积是789.68㎡，建筑面积为16798.96㎡，是由独栋的19层高层组成。 项目位于北海市中心主要干道，交通便利，另外，项目附近的生活配套齐全，有大型的购物广场、公园、银行、学校、医院等生活便利场所，临近东都百汇、香格里拉、富丽华、海滨公园和北部湾一号。

德丰大厦效果图