全城疯抢的低价楼盘 2580元/平米起宜居海湾新城
房天下2013/11/20 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“海湾新城”位于北海老城与合浦县城之间，西起廉州湾海岸线，东至南北高速公路，北起合浦火车站，南至北铁一级公路(迎宾路)，总规划面积81.55平方公里，于2008年初开始启动建设。
从功能定位上看，海湾新城是面向东盟的出口加工基地、北部湾先进制造业和生产性服务业聚集区、宜居的海滨新城、北海市北部的 ，是一个集产业研发、会展商务、高档居住、休闲娱乐、生态旅游为一体的多功能城市核心区，这一区域将汇集 的高新技术企业，集中一流的研发机构，举办 的商业商务活动，引领时尚的休闲文化生活，提供 的人居生态环境，成为展示北海形象、集聚四方人流、适宜人居生活的现代化海滨新城和北海城市的新地标。对于市场而言，海湾新城更是一片置业与就业同步滋生与高速发展的沃土。小编今天也整理了海湾新城核心地带的几大宜居楼盘，即是工薪阶层卖得低价楼盘，也是 人士高度关注的楼盘，看看都是哪些楼盘。
价格：价2580元/平方米
动态：阳光西海岸推出限量特价房2580元/㎡，一次性付款，主推1#9#楼的一到三层71-89平米的两、三房户型。此外，阳光西海岸均价3000元/㎡，按揭可享9.8折，还可享受3000元抵1万元的购房优惠。
优惠折扣：阳光会VIP卡入会减1万元
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阳光西海岸是北海市海湾新城区工业园中一个大型综合配套商住项目，项目位于工业园创业大道1号，东临工业园，西临烟楼海景大道，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区，距香格里拉大饭店仅十公里。 阳光西海岸项目是由北海阳光宝诚房地产有限公司独资开发，项目总占地120亩，建筑面积约25万平米，由2266余套多层住宅、小高层、高层公寓组成，并配备有大型商业配套及高尚会所。项目规划科学严谨，绿化 ，享有充分的地面地下车位，现代简约式住宅设计风格尽显新城朝气蓬勃氛围，社区倡导年轻时尚的居住方式，提供高标准物业服务。随着项目崛起，将为北海海湾新城这一高速发展的新兴城区打造出又一高品质社区。 项目分为三期开发，其中一期开发用地面积约为37768.05㎡，二期开发用地面积约为13697.14㎡，三期开发用地面积约为28374.85㎡，分别占项目总用地面积的47.30%，17.16%，25.54%。项目一期于2013年5月下旬开工建设，拉开百亩花园大盘序幕。 阳光西·海岸建筑以11F小高层为主，西面临海局部以24F海景高层形成半合围布局，在中庭园林增加配套大泳池，户型以90平米以下小户型为主打，即将上市的一期产品为：70-76平米二房、89平米三房。
阳光西海岸
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价格：均价2900元/平方米
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梦唤滨海·创意园是由广西中矿建设 开发有限责任公司在海湾科技园 建设；项目用地总面积509亩，正在开工建设的一期项目用地158亩；绿化率接近40%，容积率小于1.2； 邻近大海、风光秀丽，园区景观由美国EADA公司精心打造，具有 、难以复制的美感！是创业、办公、生活的绝佳之地；园区位于经北海 规划的北海海湾新城的 上，土地 潜能巨大。 梦唤滨海·创意园是位于国务院批准的《北部湾经济区开发规划》的重点组团以及自治区重点打造的千亿电子产业区范围内，和国家的发展方向相吻合。 园区定位是为企业、科研机构和创业人员搭建一个创业、办公、商贸、研发、居住的平台、形成环境优美、服务配套齐全的企业总部、会所集聚区，将建成国内一流的宜工、宜商、宜居等功能于一体的高品质生态示范性产业园区； 梦唤滨海·创意园是建成后入住企业可达200个，入住人员约3000人。年技工贸总收入6亿元，年创造税收5000万元，成为北海新的经济增长点；物业主要作高科技企业和 人士创业发展总部基地、白领公寓、休闲养生、商务会所等用途。
梦唤滨海·创意园
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价格：均价3600元/平方米
优惠折扣：一次性付款97折，分期99折
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汇联R26;海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区 ，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。汇联R26;海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近13万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.31，绿化率31%，机动车停车位749个，非机动车停车位2500个，汇联R26;海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司实时力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的高品质城市综合体，预计2014年3月1日交房。是北海市新一代品质项目的实时代表作品。汇联R26;海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。汇联R26;海湾明珠未来随着北海合浦一体化的发展规划，大北海的格局呼之欲出，海湾新城工业园区的地域 凸显，北海城市新 的必然形成，海湾新城工业园区的不断发展成熟市政配套也将逐渐完善，生活越来越方便， 巨大。
汇联·海湾明珠
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价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：现购装修费立减三万
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同和泊湾占地100亩，建筑面积109053平方米，其中商业建筑面积为2227平方米、幼儿园为2519平方米。项目共分三期开发，由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成，其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成，共240套房源，主要是以65至92平米的二至三房户型为主。 小区将配套有700平米左右的游泳池、老年活动 、艺术广场和商业街等等，并采用人车分流以营造良好的居住环境。项目停车位达到595个，其中地面367个、地下228个。
同和泊湾
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价格：均价5800元/平方米
动态：香海花园剩余十套房源在售，均是1、2、3楼120平左右的电梯两房三房的精装房。现起步价5500元/平，均价为5800元/平。
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香海花园位于北海市湖南路与茶亭路交界处，据海岸线仅百米。建筑规划设计为ABC栋，其中A栋为17层，裙楼为四层；BC栋均为20层海景房，总建筑面积约为39000平米，其中商业面积为5000平米。设计功能划分为：地下停车场，临淮海路与茶亭路裙楼一至四层为商场，其余为高层海景住宅。
香海花园
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：毛坯8000元/平米起， 减9.6万/套；全款96折
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北部湾一号项目位于"广西海景 路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底 公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾1号正以独特的艺术地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！ 项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上 有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。 项目独有 配置，私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等 配套，带来了尊崇享受。建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限精彩的海上 ，为居住、度假的人们增添了新的休闲娱乐元素，也成就了无边界的蓝色生活版图。除此之外，北部湾1号还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。
北部湾一号
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价格：均价9500元/平方米
动态：海岸国际假日花园2#楼现房热销中，项目的均价仍为9500元/平米，59-142平米的一至三房户型均有在售，现在购房均送2000元/平米的装修。
优惠折扣：送2000元/平米的装修
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海岸国际假日花园项目位于北海市海景大道与上海路交汇处 地段，南接汇聚海滨公园、海底 、普度震宫、富丽华、香格里拉大酒店的茶亭路，北临海景大道海岸线。项目占地面积8917.93平方米。地上建筑面积33885平方米，容积率3.8，建筑密度21%，绿化率35%。由北海恒昌实业有限公司、北海合骏房地产开发有限公司联合开发，凝聚国际设计机构的经验智慧，打造一个度假休闲型的经典人文高尚社区，充分体现居住中度假、在度假中居住的国际化人居生活概念。海岸国际假日花园项目建筑方案由澳大利亚WHI-international设计集团担纲设计，景观设计由泛亚国际景观设计大师负责。建筑布局上布置前低后高28层和32层高层观海住宅，茶亭路和海景大道作休闲商业街配套，小区内规划 景观庭苑，内外有景，营造高尚海景度假生活居住区。
海岸国际假日花园
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：特价44万/套；首付5万元；全款85折，分期90折，按揭98折
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领海天域位于北海市海城区茶亭路39号西侧，独揽一线大海，与海滨公园、香格里拉酒店为畔，公园、酒店、名校、银行、超市、医院等完善配套近在咫尺，集人文圈、公园圈、酒店圈、购物圈、饮食圈、健康圈等商务休闲娱乐为一体，奢享一线海景豪宅崇高待遇。 项目总建筑面积36589.2平方米，为了使观海面 化，在这片的土地上仅建造了两栋32层的建筑，从而锻造了超宽楼距的品质生活。为了进一步的实现内外景观的相互辉映，领海天域诚邀名师精心规划，在社区 建造了大面积私属水景，从而形成了外部海景与内部水景交汇辉映的恢弘景致。或浩瀚海景，或静谧水景，折射业主无限尊荣。 从北海的渡假、 、置业多重功能考虑，在主力户型设计上，规划设计45-130平米多样户型，满足不同阶层生活需求，打造 自住两相宜的精品。内部空间的运作上，保证充足的阳光、自由和各种各样的交流空间，巧妙的转换方式， 限度的实现了室外景观与室内空间的交融。每个细节的设计和落成，户型方正、空间布局紧凑、人性化动静合理分区、270°观景阳台设计等，阔绰海景一揽无遗，都满足了当代享受一族的生活所需。
领海天域
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价格：均价14500元/平方米
动态：海逸豪园目前准现房待售，目前暂无开盘计划，价格还是暂定14500元/平米。
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海逸豪园位于茶亭路北面，西临香格里拉国际大酒店，北靠大海，南向具有滨海风情的海景大道,总建筑面积10万多平方米,设计有5栋32层塔式住宅.,功能分区明确,人车分流,设有700多个停车位,区内生活配套设施完善,,集居住\休闲\度假\娱乐\养生于一体,环境优美,设置豪华,是北海亲海生活的典范. 海逸豪园具有鲜明的建筑特色,设计采用地中海式建筑风格,充分融入”海”的寓意,与自然环境的完美结合;外型设计呈蝶形开放格局,一梯四户, 使户户皆可赏尽北部湾海面的无限风光，简约中不失华贵高雅, 户型设置采取远看观海潮近看家花园的意境,每户都设有超大的观海海景阳台，以达到 空间的观海效果，充分享受夏威夷式滨海生活的惬意；小区内设有游泳池、羽毛球场、大型豪华会所，完善的配套设是对品位和情趣的执着追求；大规模的生态园林设计按照人与自然和共处的设计理念，引入古典园林式湖景、水体，利用各种别具特色的亚热带草木， 不同水景营造出洒脱、悠闲的气氛，私密深幽处处都流露着尊贵与不凡，浓浓的滨海风情无论在海逸豪园的任何一个角落都完美呈现。 临海而居，尊享亲海生活每一刻。 项目 ： 滨海社区：茶亭路路北，紧靠香格里拉国际大酒店，北岸海滩，漫步海滩，随心所想； 完善配套：时尚的主题会所、专业球场、游泳池、坐享大社区之各项配套设施； 户型设置：设计灵动，时尚空间，超大观海阳台，户户观海； 优雅环境：古典式生态园林，精心缔造全景致湖景、水体，让芬芳绿草为每天生活增添一份优雅； 智能物管:社区采用先进高智能化安防设施,可视对讲\闭路监控\门禁一卡通,打造全方位专业物管; 观海风情:每天生活实现与海近距离,轻轻推开窗,呼吸着海的气味,浪漫风情伴随亲海生活每一刻。
海逸豪园
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价格：价5400元/平方米
优惠折扣：全款83折，按揭和分期85折
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阳光海岸位于北海城区茶亭路，北临开放式海景公园，拥有丰富的北部湾滨海风光，景观资源 优越，交通便捷，可快速到达机场、高速公路、银海区及铁山港。 项目占地面积13368.33㎡，总建筑面积73385.49㎡。由5栋高层海景建筑组成，项目中庭绿地面积为2984.59㎡，并结合建筑中端及顶部的空中绿化，形成多层次绿化体系，营造了生动的园林立体空间，使绿色、建筑、水景融为一体。 项目的主力户型为舒居型两房（68.16-87.92㎡）、紧凑型三房（89.15-89.19㎡）及康居型三房（107.50-121.48㎡）。户型设计户户为南北朝向，通风采光俱佳，景观开扬，每户均可观望海景，挑高大露台既赠送了面积又使景观视野达到 化。 项目为人车分流设计，以保证居民出行安全。 项目安装智能化安防系统，提供人性化物业高级管家服务 小区总户数：706套，机动车位数量：377个。
阳光海岸
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价格：均价6700元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
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海辰国际位于北海市茶亭路和湖南路交汇处，南北长约79m，东西宽约115m不等，建筑总用地8674.93㎡，呈四边形。北邻茶亭路，东临湖南路，交通便利。海边，属于环境优雅，生活方便的居住规划地。
海辰国际
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折
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候鸟湾地处茶亭路与上路交界处，小区主入口设置在茶亭路段，与北海市香格里拉五星级酒店仅一路之隔。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，单从园林所占土地的价值就过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景，让业主随时可以享受到推门入园，开窗见景的园林生活。 此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸 的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。
候鸟湾
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价格：均价12680元/平方米
优惠折扣：特惠37万/套；全款96折、按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678103
富丽华海御位于北海市茶亭路31号，是原来北海 早的星级酒店——富丽华大酒店的旧址，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1558户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。 富丽华海御的大酒店——正全力打造北部湾 端的商务度假酒店，建成后将拥有全海景的高贵客房近700 间；可容纳千人的豪华宴会厅和风格各异的大小会议室；独有的富丽华海上明珠和异国特色的风味餐厅、宴会厅，可服务3000位以上的宾客同时用餐；超大型的室外无边际游泳池、海滨浴场、SPA、健身 、商场、影城、KTV 等完善配套，350米的美丽海滩，面对碧波浩淼的北部海湾，让您享尽生活……富丽华海御地处海湾新城，占据离海离城 近的城市核心区域，5内达到 ，20到达机场，交通方便，未来项目的价值不可估量；此外，项目周边生活配套齐全，且业主可以共享酒店的配套，生活方便， 适宜休闲度假之用。
富丽华海御
只需5秒，收入掌中
